3-Zimmer Wohnung mit 2 KFZ- Stellplätzen

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Wohnung mieten in 2331 Vösendorf, 3-Zimmer Wohnung mit 2 KFZ- Stellplätzen

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Wohnfläche: 73 m²

Zimmer: 3

2331 Vösendorf • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

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Balkon
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3 -Zimmer Hit mit Balkon Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, helle und barrierefrei erreichbare 3-Zimmer-Wohnung in Vösendorf - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 74m2 Zimmer: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer + großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 34 m²) Stockwerk: 1. Stock (barrierefrei über Lift erreichbar - direkt vom Innenhof oder der Tiefgarage) Separates WC Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und ... mehr anzeigen 3 -Zimmer Hit mit Balkon Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte, helle und barrierefrei erreichbare 3-Zimmer-Wohnung in Vösendorf - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 74m2 Zimmer: 2 getrennt begehbare Schlafzimmer + großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 34 m²) Stockwerk: 1. Stock (barrierefrei über Lift erreichbar - direkt vom Innenhof oder der Tiefgarage) Separates WC Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Heizung: Pellets fürs ganze Haus (nicht in der Miete inkludiert) 1 Tiefgaragenplatz 1 Freistellplatz im Innenhof eigener Abstellraum Fahrradraum Gegensprechanlage Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Vösendorf, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Badner-Bahn sowie Busverbindungen bieten eine ideale öffentliche Anbindung - die Wiener Innenstadt ist in rund 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung in Gehdistanz: • Hofer • Billa Plus • Apotheke • Pizzeria • Ärztezentrum • Metro, Fressnapf, Bipa u. v. m. Weitere Einrichtungen in der Nähe: • Kindergärten & Volksschule • Gemeindeamt • Kaffeehaus • Fleischerei • Heurigen • Kirche • Spielplätze Die Umgebung bietet ein vielseitiges Angebot: Radwege, Tennisplätze, Fußballplätze, Mountainbike-Strecken und Minigolf, Padeltennis, laden zur aktiven Erholung ein. Highlights auf einen Blick: ✔ barrierefrei mit Lift ✔ Zwei Schlafzimmer & großzügiger Wohnbereich ✔ Balkon ✔ Zwei Kfz-Stellplätze (davon einer in der Tiefgarage) ✔ Top-Infrastruktur & Verkehrsanbindung ✔ Familienfreundliche Umgebung Miete Wohnung: Hauptmietzins Wohnung: 905,80 € Betriebskosten: 159,08 € 10 % Umsatzsteuer: 106,57 € Manipulationsspesen: 0,80 € Miete netto: 1065,68 € Miete brutto: 1172,25 € KFZ - Stellplatz Garage: Garagenmiete netto 67,22 € Betriebskosten 15,52 € Manipulationsspesen: 0,80 € 20 % Umsatzsteuer: 16,71 € Garagenmiete netto: 83,54 € Garagenmiete brutto: 100,25 € PKW - Abstellfläche: PKW- Abstellfläche Miete: 41,13 € Betriebskosten: 9,70 € Manipulationsspesen: 0,80 € 20 % Umsatzsteuer: 10,33 € Gesamtmiete netto: 51,63 € Stellplatzmiete brutto: 61,96 € Gesamtmiete Wohnung und 2 KFZ-Parkplätze netto: 1200,85 € Gesamtmiete Wohnung, 2 KFZ- Parkplätze brutto: 1334,46 € Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen, daher ist eine Doppelmakler- Tätigkeit ausgeschlossen. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.10.2025

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