Einfamilienhaus + Garagengebäude in ruhiger Lage mit sehr großem, schönen Grundstück

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Einfamilienhaus kaufen in 8041 Graz, Einfamilienhaus + Garagengebäude in ruhiger Lage mit sehr großem, schönen Grundstück

Kaufpreis: € 690.000,-

€ 4.662,- / m²

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Wohnfläche: 148 m²

Zimmer: 8

8041 Graz • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Einfamilienhaus + Garagengebäude in ruhiger Lage mit sehr großem, schönen Grundstück

Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 690.000,-

€ 4.662,- / m²

Wohnfläche: 148 m²

Zimmer: 8

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Erdgeschoß (ca. 79 m²): Windfang, Vorraum mit Stiege in den ersten Stock & Keller, Gang, 1 Wohnküche, 3 Zimmer, Zugang zur Terrasse, Badezimmer & WC Obergeschoß (ca. 69 m²): Gang, 3 Zimmer, 1 Wohnküche, Badezimmer & WC, Zugang zum Dachboden Sämtliche Möbel, Einrichtungsgegenstände, Gartengeräte (ausgenommen persönliche Dinge) verbleiben im Haus und gehen in das Eigentum des Käufers über. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.550 m2, die Bebauungsdichte liegt aktuell bei 0,3-0,6. Weiters gehört ... mehr anzeigen Erdgeschoß (ca. 79 m²): Windfang, Vorraum mit Stiege in den ersten Stock & Keller, Gang, 1 Wohnküche, 3 Zimmer, Zugang zur Terrasse, Badezimmer & WC Obergeschoß (ca. 69 m²): Gang, 3 Zimmer, 1 Wohnküche, Badezimmer & WC, Zugang zum Dachboden Sämtliche Möbel, Einrichtungsgegenstände, Gartengeräte (ausgenommen persönliche Dinge) verbleiben im Haus und gehen in das Eigentum des Käufers über. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.550 m2, die Bebauungsdichte liegt aktuell bei 0,3-0,6. Weiters gehört ein Garagengebäude zur Liegenschaft. Ziegelmassivbau, vollunterkellert (Keller ca. 76 m²) mit Stahlbetondecke, Dachboden nicht ausgebaut. Heizung: Öl-Zentralheizung, 4000L Tankvolumen (fast voll); Fenster Internorm, Dach und Thermoputz wurden vor ca. 10-15 Jahren erneuert, Wasserversorgung mit eigenem Brunnen, Anschlüsse für Wasser und Fernwärme an der Grundstücksgrenze Kaufpreis: € 690.000 zuzüglich Kaufnebenkosten. Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das gepflegte Einfamilienhaus mit rund 148 m2 Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Sackstraße, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich medizinische Einrichtungen, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dank der guten Anbindung an Bus und Autobahn sind die Grazer Innenstadt sowie die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert erreichbar. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 28.10.2025

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