Charmanter Vierkanthof mit Nebengebäuden in idyllischer Lage im Südburgenland (Provisionsfrei)

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Kaufpreis: € 269.000,-

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Wohnfläche: 115 m²

Zimmer: 4

Schwabenberg 42, 7574 Burgauberg • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

Charmanter Vierkanthof mit Nebengebäuden in idyllischer Lage im Südburgenland (Provisionsfrei)

Garten
Parken

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Inmitten der malerischen Thermenregion des Südburgenlands, in der ruhigen und leicht erhöhten Lage von Burgauberg, gelangt dieser charmante Vierkanthof mit großem Grundstück und zwei Nebengebäuden zum provisionsfreien Verkauf. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und unberührter Natur ist diese Immobilie ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder auch als Zweitwohnsitz. -------------------------------------------------------------------------------- Objektdetails · Wohnfläche: ca. 115 m² ... mehr anzeigen Inmitten der malerischen Thermenregion des Südburgenlands, in der ruhigen und leicht erhöhten Lage von Burgauberg, gelangt dieser charmante Vierkanthof mit großem Grundstück und zwei Nebengebäuden zum provisionsfreien Verkauf. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und unberührter Natur ist diese Immobilie ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder auch als Zweitwohnsitz. -------------------------------------------------------------------------------- Objektdetails · Wohnfläche: ca. 115 m² Bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und separatem WC · Nebenflächen: o Lagerräumlichkeiten im Vierkanthof: ca. 110 m² o Doppelgarage: ca. 28 m² o Erdkeller: ca. 23 m² o Innenhof: ca. 85 m² · Zwei Nebengebäude: o Stadl/Lager- und Holzhalle: ca. 96 m² o Zusätzliche Garage: ca. 28 m² o Pergola: ca. 23 m² · Grundstücksfläche gesamt: ca. 3.542 m² (hiervon 2.037 m² als Bauland bzw. 1.505m² als landwirtschaftliche Fläche gewidmet) · Heizung: Holz- und Ölheizung · Baujahr: ca. 1960 (laufend renoviert - Fassade, Fenster, Türen, Heizung) · Böden: Holz, Fliesen, Linoleum · Zustand: gut erhalten und gepflegt Besonderes Highlight ist der großzügige Obstgarten mit Apfel- und Nussbäumen, der viel Platz für Erholung, Hobbygärtner oder Selbstversorgung bietet. -------------------------------------------------------------------------------- Zusätzliche Flächen optional erwerbbar Auf Wunsch können zusätzlich angrenzende Wald-, Acker- und Wiesenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 13.723 m² erworben werden. Preis auf Anfrage. --------------------------------------------------------------------------------Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Lage & Infrastruktur Burgauberg liegt in der renommierten Thermenregion Stegersbach/Güssing und besticht durch seine herrliche Landschaft, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Freizeit & Umgebung: · Golfplatz, Therme, Wander- und Radwege, Aussichtswarte, kulinarische Highlights in direkter Umgebung · Ideal auch für Wochenend- und Feriennutzung Entfernungen: · Stegersbach: ca. 7 Min. · Fürstenfeld: ca. 15 Min. · Graz: ca. 40 Min. · Auffahrt S7: ca. 10 Min. · Auffahrt A2 (Wien/Graz): ca. 12 Min. Infrastruktur im Umkreis von 2.500-3.500 m: · Arzt, Apotheke, Bank, Post, Polizei · Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen · Supermarkt, Bäckerei Verkehr · Autobahnanschluss weniger anzeigen

Adresse: Schwabenberg 42, Burgauberg

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 28.10.2025

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