Exklusives Altbaubüro am Karlsplatz mit einzigartigem Ausblick

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Büro zu mieten in Karlsplatz, Musikverein, 1010 Wien, Exklusives Altbaubüro am Karlsplatz mit einzigartigem Ausblick

Miete / Monat: € 13.272,-

€ 20,- / m²

Nutzfläche: 646 m²

Zimmer: 22

Karlsplatz, Musikverein, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Exklusives Altbaubüro am Karlsplatz mit einzigartigem Ausblick

Altbau
Balkon

Miete / Monat: € 13.272,-

€ 20,- / m²

Nutzfläche: 646 m²

Zimmer: 22

In zentraler Lage am Karlsplatz, mit freiem Blick auf den Resselpark und die Karlskirche, stehen in einem historischen Gründerzeithaus eine großzügige Büroeinheit in der Belle Etage sowie eine weitere Fläche zwei Stockwerke darüber zur Vermietung. Die beiden Einheiten umfassen insgesamt rund 650 m² Nutzfläche und verteilen sich auf zwei Geschosse mit 22 Räumen, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignen - von klassischer Büronutzung bis hin zu repräsentativen ... mehr anzeigen In zentraler Lage am Karlsplatz, mit freiem Blick auf den Resselpark und die Karlskirche, stehen in einem historischen Gründerzeithaus eine großzügige Büroeinheit in der Belle Etage sowie eine weitere Fläche zwei Stockwerke darüber zur Vermietung. Die beiden Einheiten umfassen insgesamt rund 650 m² Nutzfläche und verteilen sich auf zwei Geschosse mit 22 Räumen, die sich flexibel für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignen - von klassischer Büronutzung bis hin zu repräsentativen Geschäftsräumen. Ein besonderes Highlight bilden die straßenseitigen Prunkräume mit Blick auf den Karlsplatz. Dort unterstreichen original erhaltene, vergoldete Stuckdecken den historischen Charakter des Hauses. In einem Raum ist Tafelparkett, in den übrigen Fischgrätparkett verlegt. Flügeltüren - teils mit Glaseinsätzen -, Wandvertäfelungen und großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, elegantes Ambiente. Ein rund 14 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt. Die Kombination aus zentraler Lage, historischer Bausubstanz und repräsentativem Erscheinungsbild macht diese Liegenschaft zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Stil, Charakter und eine prestigeträchtige Adresse im Herzen Wiens legen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Karlsplatz, Musikverein, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 28.10.2025

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