Außergewöhnliches Baugrundstück mit Ferienwidmung

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Grundstück zu kaufen in 9999 Sibratsgfäll, Außergewöhnliches Baugrundstück mit Ferienwidmung

Kaufpreis: € 548.000,-

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9999 Sibratsgfäll • Grundstück zu kaufen • laendleimmo.at

Außergewöhnliches Baugrundstück mit Ferienwidmung

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Ein Platz, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität eins werden. Mitten im idyllischen Dorf Sibratsgfäll im Bregenzerwald wartet dieses außergewöhnliche Baugrundstück darauf, Ihr persönlicher Lebens(t)raum zu werden.Die sonnige Hanglage eröffnet einen weiten, unverbaubaren Blick in die imposante Bergwelt – von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zum goldenen Licht des Sonnenuntergangs. Hier verbinden sich Tradition und Ursprünglichkeit mit moderner Lebensqualität. Das 762 m² große Grundstück ... mehr anzeigen Ein Platz, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität eins werden. Mitten im idyllischen Dorf Sibratsgfäll im Bregenzerwald wartet dieses außergewöhnliche Baugrundstück darauf, Ihr persönlicher Lebens(t)raum zu werden.Die sonnige Hanglage eröffnet einen weiten, unverbaubaren Blick in die imposante Bergwelt – von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen bis zum goldenen Licht des Sonnenuntergangs. Hier verbinden sich Tradition und Ursprünglichkeit mit moderner Lebensqualität. Das 762 m² große Grundstück liegt ruhig, aber dennoch zentral – nur wenige Gehminuten trennen Sie von Lebensmittelgeschäft, Gasthaus, Kirche und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ob Hauptwohnsitz oder Feriendomizil: Diese Lage bietet alle Freiheiten. Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Strom, Telefon) und bietet durch die Widmung als Haupt- oder Zweitwohnsitz flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ferienwohnungen dürfen errichtet werden. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: 762 m²Katastralgemeinde: Sibratsgfäll (Einlagezahl 344)Grundstücksnummer: 482/7Widmung: Baumschließgebiet – Haupt- oder Zweitwohnsitz möglichVoll erschlossen mit Wasser, Strom, TelefonWeg- und Wegerechte über Miteigentum am Grundstück 482/9 gesichert Besonderheiten: Traumhafte, sonnige Lage mit freiem Blick auf die BergeRuhige Umgebung mit charmanten NachbarschaftenVielfältige Nutzung: Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder AnlageobjektNähe zu Wanderwegen, Loipen und den schönsten Naturplätzen des Bregenzerwaldes Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises für die Eintragung als neuer Eigentümer Notar- und Anwaltskosten: Ca. 1,5 - 2 % des Kaufpreises für den Kaufvertrag und die Beglaubigung Eintragung des Pfandrechts: 1,2 % des Kaufpreises für die Grundbuch-Eintragung des Pfandrechts der Bank (sollte eine Finanzierung notwendig sein) weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 23.10.2025

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