Modernes Reihenhaus mit großzügigem Garten in idyllischer Ruhelage

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Reihenhaus kaufen in Gleisdorf, Weiz, 8181 Weiz, Modernes Reihenhaus mit großzügigem Garten in idyllischer Ruhelage - Nähe Bahnhof Unterfladnitz

Kaufpreis: € 1.000.000,-

€ 7.462,- / m²

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Wohnfläche: 134 m²

Zimmer: 4

Gleisdorf, Weiz, 8181 Weiz • Reihenhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Modernes Reihenhaus mit großzügigem Garten in idyllischer Ruhelage - Nähe Bahnhof Unterfladnitz

Balkon
Garten

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Ankommen. Aufatmen. Im Grünen Zuhause sein. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an Geborgenheit ausstrahlt - offen, hell und mit Liebe zum Detail gestaltet. Dieses moderne Reihenhaus vereint stilvolle Architektur , durchdachte Raumplanung und ein außergewöhnliches Wohngefühl - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Objektbeschreibung Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit hohen ... mehr anzeigen Ankommen. Aufatmen. Im Grünen Zuhause sein. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an Geborgenheit ausstrahlt - offen, hell und mit Liebe zum Detail gestaltet. Dieses moderne Reihenhaus vereint stilvolle Architektur , durchdachte Raumplanung und ein außergewöhnliches Wohngefühl - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Objektbeschreibung Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit hohen Raumhöhen, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Über eine großzügige Hebeschiebetür gelangt man direkt auf den Balkon , der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Die offene Stiege verbindet den einladenden Wohnbereich harmonisch mit den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem großzügigen Wohnraum auch eine praktische Dusche und ein separates WC - komfortabel für den Alltag und Gäste. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und ein Abstellraum erleichtern den Alltag und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl vom ersten Moment an. Im Obergeschoss entsteht Ihre persönliche Wohlfühloase : Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank , ein modernes Badezimmer mit großer Badewanne und einer riesigen, begehbaren Dusche, ein separates WC sowie zwei große Schlafräume für Familie, Gäste oder Homeoffice. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf die Loggia - der perfekte Ort, um morgens frische Luft zu tanken oder abends in Ruhe abzuschalten . Als Randhaus bietet dieses Objekt maximale Privatsphäre und überzeugt mit einem sonnigen Eigengarten (ca. 184 m²) sowie einer Loggia mit Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen und Genießen. Ausstattung & Highlights Randhaus mit zusätzlichem Gartenanteil und Privatsphäre Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Bauweise und hohen Raumhöhen Offene Stiege als stilvolles Verbindungselement zwischen den Ebenen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Riesige Dusche im Obergeschoss Zwei WCs - ideal für Alltag und Gäste Belagsfertig - Optionale Fertigstellung: € 30.000,- Beziehbar ab: ca. 2 Monate nach Vertragsabschluss Fußbodenheizung über nachhaltigen Nahwärmeanschluss (Hackgut) Parkplätze direkt vor dem Haus Bautechnische Details Massivbauweise mit 25 cm Ziegelmauerwerk & 16 cm Vollwärmeschutz Kunststoff-/Alu-Fenster mit 3-fach-Isoplusverglasung Sämtliche Installationen für Badewanne, Dusche, Waschbecken & Waschmaschine vorbereitet Energieeffiziente Heiztechnik & moderne Bauweise Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und sind daher als Annahmen zu werten. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum: ca. 6,56 m² Garderobe: ca. 2,64 m² Abstellraum: ca. 4,86 m² Haustechnik: ca. 3,93 m² Gäste-WC: ca. 4,80 m² Küche: ca. 14,24 m² Wohnen/Essen: ca. 29,53 m² Obergeschoss Flur: ca. 9,44 m² Bad: ca. 10,55 m² Separates WC: ca. 2,00 m² Schrankraum: ca. 6,34 m² Schlafzimmer 1: ca. 13,50 m² Schlafzimmer 2: ca. 13,50 m² Schlafzimmer 3: ca. 12,98 m² Gesamtwohnfläche: ca. 134,87 m² Außenbereiche Eigengarten: ca. 221 m² Loggia (OG): ca. 11,33 m² Vorplatz: ca. 4,67 m² Gesamtfreifläche: ca. 237,03 m² Fazit Ein Zuhause, das begeistert - modern, effizient und mit Liebe geplant. Hier treffen Design, Komfort und Lebensqualität aufeinander. Ankommen. Aufatmen. Zuhause fühlen. Die Liegenschaft befindet sich in St. Ruprecht an der Raab. Hinweis zur Visualisierung: Die dargestellten Bilder mit Bodenbelägen, Küche oder Einrichtungsgegenständen dienen lediglich zur veranschaulichenden Darstellung . Das Haus wird belagsfertig, weiß ausgemalen (ohne Innentüren) übergeben - die endgültige Gestaltung der Oberflächen, Böden und des Interieurs obliegt dem Käufer. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. 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Adresse: Gleisdorf, Weiz, Weiz

Immobilientyp: Reihenhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 23.10.2025

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