ANLEGER UND EIGENNUTZER! 19 TRAUMHAFTE 2-4 ZIMMER NEUBAUWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN AUF EIGENGRUND IN ESSLING!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Eßlinger Hauptstraße, 1220 Wien, ANLEGER UND EIGENNUTZER! 19 TRAUMHAFTE 2-4 ZIMMER NEUBAUWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN AUF EIGENGRUND IN ESSLING!

Kaufpreis: € 259.000,-

€ 5.510,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 47 m²

Zimmer: 2

Eßlinger Hauptstraße, 1220 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

ANLEGER UND EIGENNUTZER! 19 TRAUMHAFTE 2-4 ZIMMER NEUBAUWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN AUF EIGENGRUND IN ESSLING!

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 259.000,-

€ 5.510,- / m²

Wohnfläche: 47 m²

Zimmer: 2

Gesponsert

Finanzierung berechnen

EIGENGRUND! ++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die ... mehr anzeigen EIGENGRUND! ++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 489.000,00 EIGENNUTZER | EURO 461.425,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 2,97 m² Loggia, EURO 229.000,00 EIGENNUTZER | EURO 219.975,00 + 20 % USt ANLEGER Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 326.215,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 326.215,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: 2 Zimmer, ca. 47,45 m² WNFL, ca. 6 m² Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 248.470,00 + 20 % USt ANLEGER Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 279.000,00 EIGENNUTZER | EURO 266.720,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 279.000,00 EIGENNUTZER | EURO 266.720,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 332.955,00 + 20 % USt ANLEGER Top 19: VERKAUFT! Verfügbar : Anfang 2026 Energieausweis : 45,1 (B) Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. EIGENGRUND! ++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Top 14: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 489.000,00 EIGENNUTZER | EURO 461.425,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 2,97 m² Loggia, EURO 229.000,00 EIGENNUTZER | EURO 219.975,00 + 20 % USt ANLEGER Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 326.215,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 339.000,00 EIGENNUTZER | EURO 326.215,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: 2 Zimmer, ca. 47,45 m² WNFL, ca. 6 m² Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 248.470,00 + 20 % USt ANLEGER Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 279.000,00 EIGENNUTZER | EURO 266.720,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 279.000,00 EIGENNUTZER | EURO 266.720,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: VERKAUFT! 2.Dachgeschoss Top 18: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 332.955,00 + 20 % USt ANLEGER Top 19: VERKAUFT! Verfügbar : Anfang 2026 Energieausweis : 45,1 (B) Vertragserrichtung : 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Eßlinger Hauptstraße, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 19.10.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.