Einfamilienhaus in Luftenberg / Golfplatz

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Einfamilienhaus kaufen in Jörgerstraße, 4225 Luftenberg an der Donau, Einfamilienhaus in Luftenberg / Golfplatz

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Jörgerstraße, 4225 Luftenberg an der Donau • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

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Balkon
Garten
Parken

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Einfamilienhaus in Luftenberg mit großem Garten in ruhiger Lage (2 Wohneinheiten möglich) Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Luftenberg. Das großzügige Grundstück mit 739 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder Erholung im Grünen. Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² (lt. Plan), einem Balkon mit rund 5,5 m², sowie einem Wintergarten mit rund 12 m² und einem Keller mit ca. 75 m² ... mehr anzeigen Einfamilienhaus in Luftenberg mit großem Garten in ruhiger Lage (2 Wohneinheiten möglich) Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Luftenberg. Das großzügige Grundstück mit 739 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder Erholung im Grünen. Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² (lt. Plan), einem Balkon mit rund 5,5 m², sowie einem Wintergarten mit rund 12 m² und einem Keller mit ca. 75 m² Nutzfläche verfügt das Haus über ausreichend Raum für eine Familie, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legt. Das Haus wurde laufend gepflegt und teilweise saniert: Heizung (ca. 2004) Dämmung (ca. 1990) Badezimmer (ca. 1992) Zusätzlich stehen eine Garage mit angrenzender Werkstatt (Baujahr 1982, gesamt ca. 42 m²) sowie ein Carport zur Verfügung - ideal für mehrere Fahrzeuge oder als praktische Abstellfläche. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Zimmer, Bad und WC Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC, Balkon Kellergeschoss: Heizraum (Primäre Heizquelle Gas, Sekundäre Heizquelle Kohleofen), Lager- und Waschraumraum Besonderheiten Ruhige, sonnige Lage in einer beliebten Wohngegend bzw. direkt angrenzend an den "Ruhewald Luftenberg" Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten Gute Raumaufteilung und solide Bausubstanz Garage und Carport Kurze Wege nach Linz und in die umliegenden Gemeinden Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! M.A. LANSKY - IHR IMMOBILIENMAKLER IN LINZ / WELS / STEYR Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Jörgerstraße, Luftenberg an der Donau

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 17.10.2025

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