Hörbranz: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus – modernisiert, 1.356 m² Grundstück, zentrale Lage

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Haus kaufen in 9999 Hörbranz, Hörbranz: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus – modernisiert, 1.356 m² Grundstück, zentrale Lage

Kaufpreis: € 1.790.000,-

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9999 Hörbranz • Haus kaufen • laendleimmo.at

Hörbranz: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus – modernisiert, 1.356 m² Grundstück, zentrale Lage

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Willkommen in Hörbranz - Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hörbranz - Optimal geeignet als Wohn- und Geschäftshaus - Gesamtgrundstücksgröße: ca. 1.356 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 668 m² + ca. 166 m² Kellerfläche - Bestehend aus 1 Geschäftsfläche im EG und 5 Wohneinheiten - Helle und geräumige Wohnbereiche bieten hohen Wohnkomfort - Gepflegtes Umfeld und gute Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten im Ort - Hervorragende Investitionsmöglichkeit durch attraktive ... mehr anzeigen Willkommen in Hörbranz - Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hörbranz - Optimal geeignet als Wohn- und Geschäftshaus - Gesamtgrundstücksgröße: ca. 1.356 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 668 m² + ca. 166 m² Kellerfläche - Bestehend aus 1 Geschäftsfläche im EG und 5 Wohneinheiten - Helle und geräumige Wohnbereiche bieten hohen Wohnkomfort - Gepflegtes Umfeld und gute Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten im Ort - Hervorragende Investitionsmöglichkeit durch attraktive Raumaufteilung - Perfekt für Anleger oder große Familien geeignet Aufteilung wie folgt: - EG Gewerbefläche mit ca. 140,99 m² + Einliegerwohnung mit ca. 30,46 m² - OG WHG mit ca. 98,77 m² (derzeit vermietet) und WHG mit ca. 77,60 m² - 2. OG WHG mit ca. 162,65 m² (inkl. Dachschrägen, derzeit bewohnt) und WHG mit ca. 157,83 m² (inkl. Dachschrägen) derzeit Leerstand Pläne für eine Parifizierung liegen bereits vor, ist jedoch noch nicht durchgeführt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin Willkommen Zuhause Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten 3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision weniger anzeigen

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Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 16.10.2025

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