Ihre Chance: Günstige Familienwohnung mit Loggia und großem Potenzial in Linz-Kleinmünchen!

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Wohnung kaufen in 4030 Linz, Ihre Chance: Günstige Familienwohnung mit Loggia und großem Potenzial in Linz-Kleinmünchen!

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Zimmer: 4

4030 Linz • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können, und das zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, bietet eine Wohnfläche von ca. 88,43 m² zuzüglich einer großen Loggia mit ca. 9,12 m² und unterteilt sich in: Vorraum Wohnzimmer (ca. 25 m²) Schlafzimmer (ca. 13 m²) Zimmer (ca. 13 m²) Zimmer (ca. 14 m²) Kochnische ... mehr anzeigen Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können, und das zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, bietet eine Wohnfläche von ca. 88,43 m² zuzüglich einer großen Loggia mit ca. 9,12 m² und unterteilt sich in: Vorraum Wohnzimmer (ca. 25 m²) Schlafzimmer (ca. 13 m²) Zimmer (ca. 13 m²) Zimmer (ca. 14 m²) Kochnische Badezimmer WC Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten inklusive Verwaltung und Rücklagen betragen € 343,77 monatlich. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Einkaufszentrum Kleinmünchen ist nur rund sechs Gehminuten entfernt und bietet sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Eurospar, Penny, Billa, Bäckerei, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank und Trafik. Auch Allgemeinärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Dauphinestraße (Linie 1), von wo aus Sie in etwa 17 Minuten den Linzer Hauptbahnhof erreichen. Die Bushaltestelle Flötzerweg (Linien 11 und 19) liegt rund neun Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus für Bewohner vorhanden, zusätzlich stehen öffentliche Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Wasserwald ideal an und sorgt für eine angenehme Wohn- und Lebensqualität in grüner Umgebung. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Ich weise darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die mir von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehme ich keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 15.10.2025

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