PERFEKTER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

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Gewerbeimmobilie kaufen in 9999 Höchst, PERFEKTER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

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9999 Höchst • Gewerbeimmobilie kaufen • laendleimmo.at

PERFEKTER STANDORT FÜR IHR GESCHÄFT

Klimaanlage

Kaufpreis: € 490.000,-

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in bester Lage von Höchst! Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Geschäft bietet. Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 129 m² und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich stehen 20 m² Lagerfläche im Keller zur Verfügung. ... mehr anzeigen Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in bester Lage von Höchst! Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Geschäft bietet. Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 129 m² und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich stehen 20 m² Lagerfläche im Keller zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Geschäftslokal wurde 2014 generalsaniert. Die Heizung sowie das Dach und der Lift wurden ebenso vor einigen Jahren erneuert. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Highlights im Überblick: - zentrale Position in einer stark frequentierten Lage. - unmittelbare Nähe zur Schweiz - helle, freundliche Räumlichkeiten mit hervorragender Sichtbarkeit - ideal für Einzelhandel oder Büros - gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden - klimatisiert - eigene Ladestation für Elektroauto - 3 KFZ-Abstellplätze sind im Preis in begriffen Ihr neuer Standort wartet auf Sie! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Potenzial dieses Objekts persönlich vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar 1,2 % Vertragserrichtungskosten (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 14.10.2025

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