ERSTBEZUG - Moderne Büroflächen mit Terrassen im Dachgeschoss

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Büro zu mieten in U4 Längenfeldgasse / S-Bahn Meidling, 1120 Wien, ERSTBEZUG - Moderne Büroflächen mit Terrassen im Dachgeschoss - Büro 03

Miete / Monat: € 3.668,-

€ 22,- / m²

Nutzfläche: 164 m²

Zimmer: —

U4 Längenfeldgasse / S-Bahn Meidling, 1120 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

ERSTBEZUG - Moderne Büroflächen mit Terrassen im Dachgeschoss - Büro 03

Terrasse
Erstbezug
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 3.668,-

€ 22,- / m²

Nutzfläche: 164 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche in einem historischen Gebäude! Das alte Fabrikflair in Kombination mit dem neuen Dachgeschoss ergibt eine angenehme Arbeitsatmosphäre. VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/NTE5D6N1tcGw9ocaAt1yT.mp4 Eckdaten Bürofläche: ca. 164,22m² Terrasse: ca. 49,63m² Räume: sind nach belieben veränderbar WC: 5 Herren & 3 Damen Dusche: 1 Lift: Personenlift (barrierefrei) Internet/Telefon: Glasfaser ist im Haus verlegt ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche in einem historischen Gebäude! Das alte Fabrikflair in Kombination mit dem neuen Dachgeschoss ergibt eine angenehme Arbeitsatmosphäre. VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/NTE5D6N1tcGw9ocaAt1yT.mp4 Eckdaten Bürofläche: ca. 164,22m² Terrasse: ca. 49,63m² Räume: sind nach belieben veränderbar WC: 5 Herren & 3 Damen Dusche: 1 Lift: Personenlift (barrierefrei) Internet/Telefon: Glasfaser ist im Haus verlegt Parkplätze: Verfügbar (á € 120,-) Lage und Infrastruktur Die gewerblich genutzte Immobilie liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Wilhelmsdorfer Park. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Supermärkte (wie Eurospar, Billa usw.), eine Apotheke sowie mehrere Drogeriemärkte. Das Bürogebäude ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Linie U4 (Station Längenfeldgasse) ist leicht erreichbar, und die S-Bahn- sowie U-Bahn-Station Wien Meidling liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle für die Buslinie 63A und die Straßenbahnlinie 62. Details zur öffentlichen Anbindung: U-Bahn: U4 (Station Längenfeldgasse), U6 (Station Meidling) Schnellbahn/Regionalzüge: Station Meidling (mehrere Linien) Bus: 63A (Haltestelle Flurschützstraße/Längenfeldgasse) Straßenbahn: 62 (Haltestelle Flurschützstraße/Längenfeldgasse) Die zentrale Lage und die exzellente Verkehrsanbindung machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: U4 Längenfeldgasse / S-Bahn Meidling, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.10.2025

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