3-Zimmerwohnung mit Loggia im 5. Liftstock

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Wohnung kaufen in Knöllgasse 54, 1100 Wien, 3-Zimmerwohnung mit Loggia im 5. Liftstock | Freier Mietzins

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Wohnfläche: 66 m²

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Knöllgasse 54, 1100 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Diese gepflegte circa 66m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im fünften Stock eines im Jahr 1968 errichteten Wohnhauses im 10. Bezirk. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit komfortablen Zugang zur Wohnung. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-1234 Die Raumaufteilung der insgesamt 66 m² Nutzfläche ist ideal für eine Familie oder Pärchen. ... mehr anzeigen Diese gepflegte circa 66m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im fünften Stock eines im Jahr 1968 errichteten Wohnhauses im 10. Bezirk. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit komfortablen Zugang zur Wohnung. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-1234 Die Raumaufteilung der insgesamt 66 m² Nutzfläche ist ideal für eine Familie oder Pärchen. Die Gesamtfläche besteht aus einem 58 m² Innenraum und einer circa 8m² Loggia.Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die separate Küche mit Fenster. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Vorraum, von dem aus die Räume erreichbar sind. Es stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein ca. 2m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand - im Jahr 2011 wurden die Fassade (Thewosan) saniert sowie die Fenster erneuert. Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in guter Lage im 10. Bezirk und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, sowie Nahversorger. Die öffentliche Anbindung: • Straßenbahnlinie 1 - Station Knöllgasse: ca. 10 Meter entfernt • der Matzleinsdorfer Platz: ca. 15 Gehminuten entfernt Das Open House und somit die ersten Besichtigungen finden am 16.10.2025 statt. Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C weniger anzeigen

Adresse: Knöllgasse 54, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 11.10.2025

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