Gerlgasse: Hübsche Kleinwohnung, die um eine Loggia und einen Gartenfläche erweitert wird

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Wohnung mieten in Gerlgasse, 1030 Wien, Gerlgasse: Hübsche Kleinwohnung, die um eine Loggia und einen Gartenfläche erweitert wird

Miete / Monat: € 981,-

€ 21,- / m²

Wohnfläche: 46 m²

Zimmer: 1

Gerlgasse, 1030 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Gerlgasse: Hübsche Kleinwohnung, die um eine Loggia und einen Gartenfläche erweitert wird

Balkon
Garten
unbefristet

Miete / Monat: € 981,-

€ 21,- / m²

Wohnfläche: 46 m²

Zimmer: 1

Aktuell wird die Wohnung frisch ausgemalt, daher steht nur ein Grundriss zur Verfügung Mitten im Dritten und zwischen zwei beliebten Naherholungsgebieten, dem Schweizergarten und dem Botanischen Garten, gelangt diese kompakte Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Erholungssuchende und Sportbegeisterte finden hier gute Voraussetzungen für einen Spaziergang in die nahegelegenen Parks oder aber auch die Möglichkeit ein gutes Buch zu lesen. Die Wohnung in der Gerlgasse wird in den nächsten 1-3 ... mehr anzeigen Aktuell wird die Wohnung frisch ausgemalt, daher steht nur ein Grundriss zur Verfügung Mitten im Dritten und zwischen zwei beliebten Naherholungsgebieten, dem Schweizergarten und dem Botanischen Garten, gelangt diese kompakte Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Erholungssuchende und Sportbegeisterte finden hier gute Voraussetzungen für einen Spaziergang in die nahegelegenen Parks oder aber auch die Möglichkeit ein gutes Buch zu lesen. Die Wohnung in der Gerlgasse wird in den nächsten 1-3 Jahren um eine Loggia (4,16 m²) und eine Gartenfläche (14,40 m") erweitert werden. Im Grundriss ist die Erweiterung bereits eingezeichnet. Der Umbau startet, sobald die MA 37 die Genehmigung erteilt hat. Sobald die Loggia und die Gartenfläche errichtet sind, erhöht sich der Mietzins von aktuell netto € 789,65 auf netto € 941,97. Eine Küchenzeile, ein Duschbad und ein separates WC umrahmen dieses Kleinod. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Räume sind mit Parkettboden ausgelegt und die Nassräume verfliest. Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für Behaglichkeit und wohlverdiente Ruhe . Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angebunden. Mit ein wenig "Entdeckergeist" verstecken sich im Fasanviertel Orte der Kulinarik, Natur und Kunst, die absolut einen Besuch wert sind. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 1, O, 71 Buslinie 77A Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. weniger anzeigen

Adresse: Gerlgasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.10.2025

Weitere Informationen