Erstbezug: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger Süd-Balkon 7,5m² + extra Wohnküche neu möbliert + neue Sanitäranlagen (Bad + WC) + Lift + TG-Platz + nähe Campus TU-Inffeld!

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Wohnung mieten in Plüddemanngasse 75C, 8010 Graz, Erstbezug: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger Süd-Balkon 7,5m² + extra Wohnküche neu möbliert + neue Sanitäranlagen (Bad + WC) + Lift + TG-Platz + nähe Campus TU-Inffeld!

Miete / Monat: € 946,-

€ 13,- / m²

Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 2

Plüddemanngasse 75C, 8010 Graz • Wohnung mieten • schwarzesbrett.oeh.ac.at

Erstbezug: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger Süd-Balkon 7,5m² + extra Wohnküche neu möbliert + neue Sanitäranlagen (Bad + WC) + Lift + TG-Platz + nähe Campus TU-Inffeld!

möbliert
Balkon
Parken
unbefristet
Neubau
Erstbezug

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Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 2

Erstbezug: Sanierter 2 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger bzw. sonniger Süd-Balkon 7,5m² + extra Wohnküche neu möbliert + neues Bad mit Dusche + neues WC mit Waschbecken + Abstellraum + Vorraum + Lift + TG-Platz + nähe Campus Neue TU-Inffeld!Auf einer Wohnfläche von ca. 68,4m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurückversetzt in zweiter Reihe bzw. abseits der Straße ruhig gelegen nach Süden bzw. Norden in den Innenhof ausgerichtet nähe Campus TU-Inffeld im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei ... mehr anzeigen Erstbezug: Sanierter 2 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger bzw. sonniger Süd-Balkon 7,5m² + extra Wohnküche neu möbliert + neues Bad mit Dusche + neues WC mit Waschbecken + Abstellraum + Vorraum + Lift + TG-Platz + nähe Campus Neue TU-Inffeld!Auf einer Wohnfläche von ca. 68,4m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurückversetzt in zweiter Reihe bzw. abseits der Straße ruhig gelegen nach Süden bzw. Norden in den Innenhof ausgerichtet nähe Campus TU-Inffeld im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 24,5m² mit sonnigen Süd-Balkon ca. 7,5m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges und helles Schlafzimmer ca. 13,7m² (getr. begehbar), extra Wohnküche neu möbliert ca. 11,9m² mit Fenster und Essgelegenheit (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4,6m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, Fernwärme, Schallschutzfenster, Jalousien, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz - Nr. 76 in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt (inkl. neue Randleisten), nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen wurden montiert, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!Die großzügige Grünanlage kann vom Mieter mitbenützt werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 63er, 64er, 66er und der Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, LKH-Graz, Hauptbahnhof, Smart-City usw.! Der Campus TU-Inffeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.Mietbeginn: 01.11.2025 Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.900,-- Miete inkl. BK + TG-Platz: € 946,-- (exkl. Heizung, Strom) Beihilfe: Ja - möglich ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG Paul Bankowski Mobil: 0699/81264863 Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0] Web: www.trendsetter-immobilien.at weniger anzeigen

Adresse: Plüddemanngasse 75C, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: schwarzesbrett.oeh.ac.at

Online seit: 09.10.2025

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