Moderne Galeriewohnung in der Zollamtstraße 7 "Palais Zollamt"

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Wohnung mieten in Zollamtstraße, 4020 Linz, Moderne Galeriewohnung in der Zollamtstraße 7 "Palais Zollamt" - W7a.18

Miete / Monat: € 863,-

€ 13,- / m²

Wohnfläche: 62 m²

Zimmer: 2

Zollamtstraße, 4020 Linz • Wohnung mieten • finden.at - Base

Moderne Galeriewohnung in der Zollamtstraße 7 "Palais Zollamt" - W7a.18

Garten
Parken

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In der Erdgeschossebene befindet sich ein Esszimmer mit Küche und Küchenschränken, ein Wohn-Schlafzimmer, Bad und WC. Eine Sambatreppe vom Wohnbereich führt zur Galerie, die ebenfalls als Schlaf- oder Loungebereich genutzt werden könnte. Die Raumhöhe von etwa 7 m verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Im Innenhof gibt es einen großen Allgemeingarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann, jede Menge Fahrradabstellplätze und eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 ... mehr anzeigen In der Erdgeschossebene befindet sich ein Esszimmer mit Küche und Küchenschränken, ein Wohn-Schlafzimmer, Bad und WC. Eine Sambatreppe vom Wohnbereich führt zur Galerie, die ebenfalls als Schlaf- oder Loungebereich genutzt werden könnte. Die Raumhöhe von etwa 7 m verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Im Innenhof gibt es einen großen Allgemeingarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann, jede Menge Fahrradabstellplätze und eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem). Des Weiteren ist für jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil vorhanden. **Die angegebenen Kosten für Fernwärme (ca. € 95,00/in Gesamtbelastung enthalten) belaufen sich auf die letzte Abrechnung 2023 und sind natürlich verbrauchsabhängig.** ** Parken: Tiefgarage im Haus, Miete brutto EUR 129,00 pro Monat (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) ** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!** W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 - Personen Haushalt € 39.000,00 netto pro Jahr 2 - Personen Haushalt € 65.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt € 6.000,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 6.000,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zwischen Donaulände und Pfarrplatz weniger anzeigen

Adresse: Zollamtstraße, Linz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 09.10.2025

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