Anlegerobjekt Schwaz: Büro-Wohngebäude mit 4 Wohnungen und großem Lager

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Anlageobjekt in Winterstellergasse 4A, 6130 Schwaz, Anlegerobjekt Schwaz: Büro-Wohngebäude mit 4 Wohnungen und großem Lager - in guter Lage Schwaz

Kaufpreis: € 700.000,-

€ 2.692,- / m²

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Nutzfläche: 260 m²

Winterstellergasse 4A, 6130 Schwaz • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Anlegerobjekt Schwaz: Büro-Wohngebäude mit 4 Wohnungen und großem Lager - in guter Lage Schwaz

Parken

Kaufpreis: € 700.000,-

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Zum Verkauf gelangt hier ein Wohn-Geschäftshaus mit über 260m² reiner Wohnfläche (bestehend aus vier Wohnungen) sowie einem großen Büro/Geschäftslokal im EG (149m²). Alle Wohnungen sind derzeit mit 3 Jahresverträgen gut vermietet. Das Lager selbst ist derzeit noch vom Eigentümer selbst in Benutzung - kann aber ebenfalls gut vermietet werden. Die Wohnungen sind mit einer Küche mit Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt zum Objekt 4 Außenparkplätze, welche ebenso vermietet sind. Zudem 2 Garagen und ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt hier ein Wohn-Geschäftshaus mit über 260m² reiner Wohnfläche (bestehend aus vier Wohnungen) sowie einem großen Büro/Geschäftslokal im EG (149m²). Alle Wohnungen sind derzeit mit 3 Jahresverträgen gut vermietet. Das Lager selbst ist derzeit noch vom Eigentümer selbst in Benutzung - kann aber ebenfalls gut vermietet werden. Die Wohnungen sind mit einer Küche mit Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt zum Objekt 4 Außenparkplätze, welche ebenso vermietet sind. Zudem 2 Garagen und 1 Carport. (Teilweise in den MV der Wohnungen inkludiert) Aus Rücksicht auf die dzt. Mieter sind keine Bilder vom Inneren dzt. vorhanden. Deshalb ist die Liegenschaft ausschließlich für Anleger interessant. Ein getrennter Verkauf der Einheiten ist nicht möglich! Auf den beiliegenden Plan darf verwiesen werden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In Schwaz, nahe Stadtzentrum und aller öffentl. Verkehrsmittel gelegen. weniger anzeigen

Adresse: Winterstellergasse 4A, Schwaz

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.10.2025

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