Villa in Einzellage und möglicher zusätzlicher Bebauung mit 5 Doppelhäusern

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Villen zu kaufen in Fabriksweg, 9073 Klagenfurt am Wörthersee, Villa in Einzellage und möglicher zusätzlicher Bebauung mit 5 Doppelhäusern

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Wohnfläche: 280 m²

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Fabriksweg, 9073 Klagenfurt am Wörthersee • Villen zu kaufen • immobilien.derstandard.at

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Viktring ist Teil der kärntner Landeshauptstadt und das Grundstück mit großzügigem Einzelgebäude über 280 m2 Wohnnutzfläche und bis zu 4 m tiefem großen Naturbadeteich hat das Flair einer Ferienanlage. Bebauung und Anordnung am Grundstück : Das Gebäude liegt als Punktwidmung uneinsichtig mitten in der Widmung Grünland - Garten mit angrenzenden Waldflächen. In süd-östlicher Lage gibt es einen Teilungsentwurf mit der bestehenden Widmung Bauland - Geschäftsgebiet sowie einer abgeschlossenen ... mehr anzeigen Viktring ist Teil der kärntner Landeshauptstadt und das Grundstück mit großzügigem Einzelgebäude über 280 m2 Wohnnutzfläche und bis zu 4 m tiefem großen Naturbadeteich hat das Flair einer Ferienanlage. Bebauung und Anordnung am Grundstück : Das Gebäude liegt als Punktwidmung uneinsichtig mitten in der Widmung Grünland - Garten mit angrenzenden Waldflächen. In süd-östlicher Lage gibt es einen Teilungsentwurf mit der bestehenden Widmung Bauland - Geschäftsgebiet sowie einer abgeschlossenen Planung mit 5 Doppelhäusern. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Grundstück im Grenzkataster Gesamtfläche 13.376 m2 ca. 9.926 m2 Grundfläche mit Villa davon ca. 149 m2 bebaute Fläche des Gebäudes ca. 2.906 m2 Wiese ca. 318 m2 Gärten ca. 1.268 m2 Teichanlage und ca. 5.285 m2 Waldfläche zusätzlich ca. 3.450 m2 Baugrund mit bestehender Planung. Gebäude Großzügiger Grundriss 2 geschoßig mit Keller Garage mit 4 Stellpltzen Wintergarten, Terrassse und Balkone Heizung mit 10 kW Wärmepumpe und 220 m Tiefenbohrung Holzofen, Fußbodenheizung und Kachelofen. Photovoltaikpaneele 30 m2 Näher Angaben bei Interesse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Fabriksweg, Klagenfurt am Wörthersee

Immobilientyp: Villen zu kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.10.2025

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