Klimatisiertes Büro bei neuer U5 Station! Repräsentatives Haus in bester Innenstadtlage bei der Votivkirche!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Büro zu mieten in Votivkirche, Universität Wien, 1. Bezirk, 1090 Wien, Klimatisiertes Büro bei neuer U5 Station! Repräsentatives Haus in bester Innenstadtlage bei der Votivkirche!

Miete / Monat: € 15,-

—

Nutzfläche: 235 m²

Zimmer: 10

Votivkirche, Universität Wien, 1. Bezirk, 1090 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Klimatisiertes Büro bei neuer U5 Station! Repräsentatives Haus in bester Innenstadtlage bei der Votivkirche!

Altbau
Balkon
Klimaanlage

Miete / Monat: € 15,-

—

Nutzfläche: 235 m²

Zimmer: 10

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges und hochwertiges Altbau - Büro in Bestlage nahe der Votivkirche sowie der neuen U5 Station Frankhplatz welche ab 2026 in Betrieb geht! Das Büro befindet sich in einem wunderschönen und bestens gepflegten Altbau im 3 . Stock (mit Lift) . Bei den Fotos handelt es sich um eine ähnliche Fläche im selben Stockwerk. Raumaufteilung: 2 Eingänge vorhanden 2 Vorräume/Gänge 10 Zimmer in unterschiedlichen Größen sowie größtenteils getrennt begehbar für eine optimale ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt ein geräumiges und hochwertiges Altbau - Büro in Bestlage nahe der Votivkirche sowie der neuen U5 Station Frankhplatz welche ab 2026 in Betrieb geht! Das Büro befindet sich in einem wunderschönen und bestens gepflegten Altbau im 3 . Stock (mit Lift) . Bei den Fotos handelt es sich um eine ähnliche Fläche im selben Stockwerk. Raumaufteilung: 2 Eingänge vorhanden 2 Vorräume/Gänge 10 Zimmer in unterschiedlichen Größen sowie größtenteils getrennt begehbar für eine optimale Büronutzung 1 Kleiner Mini-Balkon Richtung Hof 1 Gang 1 WC mit Waschbecken und Fenster 1 WC mit Waschbecken 1 Küche mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld, Spüle) sowie reichlich Platz für einen Essbereich samt Fenster Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Klimatisierung, hochwertige Echtholz-Parkettböden, neue Fliesen in der Küche und den WC's, EDV Verkabelung inkl. IT Schrank, neue Malerei, Mini-Balkon, 2 Eingänge, uvm. Miete: Netto € 15,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Netto € 3.654,13 zzgl. Betriebskosten Netto € 530,44 zzgl. Betriebskosten Lift Netto € 153,24= Netto Gesamt € 4.337,81 zzgl. 20% Ust. € 867,57 = Brutto Gesamt € 5.205,38 /Monat Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV etc. Vertragserrichtungsgebühr: Netto € 364,60 zzgl. 20% Ust. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen! Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu besprechen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Votivkirche, Universität Wien, 1. Bezirk, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.10.2025

Weitere Informationen