TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT KLIMAANLAGE | TERRASSE | 360° BLICK ÜBER WIEN

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Wohnung mieten in Kutschkermarkt, 1180 Wien, TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT KLIMAANLAGE | TERRASSE | 360° BLICK ÜBER WIEN | ERSTBEZUG

Miete / Monat: € 3.986,-

€ 38,- / m²

Wohnfläche: 104 m²

Zimmer: 3

Kutschkermarkt, 1180 Wien • Wohnung mieten • finden.at - Base

TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT KLIMAANLAGE | TERRASSE | 360° BLICK ÜBER WIEN | ERSTBEZUG

Altbau
Terrasse
Parken
Erstbezug
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 3.986,-

€ 38,- / m²

Wohnfläche: 104 m²

Zimmer: 3

Diese exklusive, soeben fertiggestellte Dachgeschosswohnung mit großzügigen Terrassen und Wienblick befindet sich in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz. Das Objekt zeichnet sich durch perfekt durchdachte Raumplanung sowie hochwertige Ausstattung als Top-Immobilie aus. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küchezwei getrennt begehbare Schlafzimmerhofseitige Terrasse (ca. 10 m²)Dachterrasse ca. ... mehr anzeigen Diese exklusive, soeben fertiggestellte Dachgeschosswohnung mit großzügigen Terrassen und Wienblick befindet sich in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz. Das Objekt zeichnet sich durch perfekt durchdachte Raumplanung sowie hochwertige Ausstattung als Top-Immobilie aus. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küchezwei getrennt begehbare Schlafzimmerhofseitige Terrasse (ca. 10 m²)Dachterrasse ca. 20 m² (Wienblick !!)Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCWC extraAbstellraum Highlights der Ausstattung: hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen (Eiche)Feinsteinfliesen in Badezimmer und WCexklusive Bad- und Sanitärausstattung3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster (Firma Velux)elektrisch-bedienbare Außenbeschattungeffiziente Fußbodenheizung (Wärmepumpe Firma Hoval)Klimaanlage in allen Wohnräumen (Firma DAIKIN)Eingangstüren als Sicherheitstüren ausgestattetInnentüren der Firma DANA (bündig)Fahrrad-/ KinderwagenraumKellerabteil Lage: Der exklusive Stilaltbau befindet sich im Herzen des 18. Bezirks, in City-Nähe. Aufgrund der gesuchten und trendigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig bestens erreichbar. U6-Währinger Straße-VolksoperStraßenbahnlinien 40, 41, 42Autobuslinien 37A, 40ABILLA, SPAR, HOFER, BIPA, etc.Währinger StraßeKutschker MarktAumannplatzdenn´s Biomarkt Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.986,19 zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 243,74 Kaution: € 13.000,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr. Lage: Toplage weniger anzeigen

Adresse: Kutschkermarkt, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 07.10.2025

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