ALTBAUTRAUM | SONNIG | 2 ZIMMER

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Wohnung mieten in 1190 Wien, ALTBAUTRAUM | SONNIG | 2 ZIMMER | 2.STOCK

Miete / Monat: € 958,-

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Wohnfläche: 74 m²

Zimmer: 2

1190 Wien • Wohnung mieten • finden.at - Base

ALTBAUTRAUM | SONNIG | 2 ZIMMER | 2.STOCK

Altbau
günstig
WG-geeignet

Miete / Monat: € 958,-

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Die soeben umfassend und mit viel Liebe zum Detail sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Jugendstil-Zinshauses, ist sehr hell und bietet durch die sehr großen Wohnräume exklusives Ambiente und Altbauflair der Superlative. Bitte keine Anfragen zu Wohngemeinschaften. AUFTEILUNG Zentraler Vorraum2 große Wohnräume (25-28m²)Küche mit Herd und AbwäscheBadezimmer mit DuscheWC extra AUSSTATTUNG Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, ... mehr anzeigen Die soeben umfassend und mit viel Liebe zum Detail sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Jugendstil-Zinshauses, ist sehr hell und bietet durch die sehr großen Wohnräume exklusives Ambiente und Altbauflair der Superlative. Bitte keine Anfragen zu Wohngemeinschaften. AUFTEILUNG Zentraler Vorraum2 große Wohnräume (25-28m²)Küche mit Herd und AbwäscheBadezimmer mit DuscheWC extra AUSSTATTUNG Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Kabel TV- und Internetvorbereitung,.. Eine Tierhaltung ist prinzipiell erlaubt, jedoch keine Hunde. LAGE Sehr exklusive und gesuchte Lage in der Döblinger Hauptstraße Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa, Spar DM, Bipa, Tschibo, Apotheke u.v.m.) auch einige Cafes, Restaurants und viele kleine Fachgeschäfte mit umfangreichem Angebot. Auch Schulen, Kindergärten, der Wertheimsteinpark, Spitäler (Rudolfinerhaus, Privatklinik Döbling) finden sich auf Grund der sehr exklusiven Wohnlage im direkten Umfeld! Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U4, U6 Spittelau, Straßenbahnlinie 37, u.v.m. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 958,22 (bei Mindestmietdauer 6 Jahre - sonst gilt die Gesamtmiete von € 997,82) HMZ € 684,09 + BK € 187,02 + USt. € 87,11 Kaution: € 3.800,- KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage: Toplage weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 07.10.2025

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