BAUMGARTENSTRASSE | Senior*innen-gerechtes Wohnen

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Wohnung mieten in Baumgartenstraße, 1140 Wien, BAUMGARTENSTRASSE | Senior*innen-gerechtes Wohnen | neuwertige 3-Zimmer-Wohnung

Miete / Monat: € 1.399,-

€ 21,- / m²

Wohnfläche: 64 m²

Zimmer: 3

Baumgartenstraße, 1140 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

BAUMGARTENSTRASSE | Senior*innen-gerechtes Wohnen | neuwertige 3-Zimmer-Wohnung

Balkon
Garten
Parken
unbefristet

Miete / Monat: € 1.399,-

€ 21,- / m²

Wohnfläche: 64 m²

Zimmer: 3

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock im neu errichteten Johann-Wilhelm-Klein-Haus für altersgerechtes Wohnen und Personen mit Seheinschränkungen: ca. 65 m² Wohnfläche - 3. Liftstock - Top 8 - barrierefrei Vorraum | Gang (ca. 9 m²) Wohnzimmer (ca. 14 m²) mit abgegrenztem Küchenbereich (ca. 4 m²) 2 Zimmer/Schlafzimmer (jeweils ca. 15 m²) Bad (Einzelwaschbecken, barrierefreie/rollstuhlgerechte Dusche und WC) Ausstattung: kontrollierte ... mehr anzeigen Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock im neu errichteten Johann-Wilhelm-Klein-Haus für altersgerechtes Wohnen und Personen mit Seheinschränkungen: ca. 65 m² Wohnfläche - 3. Liftstock - Top 8 - barrierefrei Vorraum | Gang (ca. 9 m²) Wohnzimmer (ca. 14 m²) mit abgegrenztem Küchenbereich (ca. 4 m²) 2 Zimmer/Schlafzimmer (jeweils ca. 15 m²) Bad (Einzelwaschbecken, barrierefreie/rollstuhlgerechte Dusche und WC) Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung elektrische Außenjalousien Küchenzeile mit Markengeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceran-Doppelkochfeld, Mikrowelle, Spüle) Parkettboden in den Wohnräumen | Badezimmer verfliest Hauszentralheizung | Fußbodenheizung | Bodenheizung u. Bodenkühlung barrierefreier Zugang ins Haus taktiles Leitsystem (auch in den Außenbereichen) Tiefgarage im Haus - verfügbare Stellplätze auf Anfrage trockenes Kellerabteil Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (gegen Nutzungsgebühr) Mitbenützung der altersgerechten Außenanlagen darunter Loggia im 3.OG und Garten-Café im EG diverse Dienstleistungen gegen Aufpreis (u.a. Reinigung, Essenszustellung, etc.) Frisör (Hand-/Fußpflege) im Haus Lage: Die Lage in der Baumgartengasse bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Grünblick. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U4 "Ober St. Veit" Straßenbahn - 52 Autobus - 47A Verfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Baumgartenstraße, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 07.10.2025

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