Außergewöhnliche Dachgeschoß-Maisonette nahe Kärntner Straße zu mieten in 1010 Wien

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Maisonette mieten in Kärntner Straße, 1010 Wien, Außergewöhnliche Dachgeschoß-Maisonette nahe Kärntner Straße zu mieten in 1010 Wien

Miete / Monat: € 3.995,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 256 m²

Zimmer: 5

Kärntner Straße, 1010 Wien • Maisonette mieten • immobilien.derstandard.at

Außergewöhnliche Dachgeschoß-Maisonette nahe Kärntner Straße zu mieten in 1010 Wien

Altbau
Terrasse

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In bester Innenstadtlage nahe Stephansplatz befindet sich diese geräumige Maisonette Wohnung im Dachgeschoß. Die Wohnung erstreckt sich auf nahezu 256 m² und zählt fünf Zimmer. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: Ebene 1: - Vorraum inklusive Einbaukästen Ebene 2: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche inklusive voll ausgestatteter Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer inklusive Badewanne und WC - separates WC Ebene 3: - Vorraum - zwei weitere Schlafzimmer - Badezimmer inklusive Dusche und WC ... mehr anzeigen In bester Innenstadtlage nahe Stephansplatz befindet sich diese geräumige Maisonette Wohnung im Dachgeschoß. Die Wohnung erstreckt sich auf nahezu 256 m² und zählt fünf Zimmer. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: Ebene 1: - Vorraum inklusive Einbaukästen Ebene 2: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche inklusive voll ausgestatteter Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer inklusive Badewanne und WC - separates WC Ebene 3: - Vorraum - zwei weitere Schlafzimmer - Badezimmer inklusive Dusche und WC - ostseitige Terrasse Um besten Wohnkomfort garantieren zu können, ist die Wohnung mit Kühlgeräten ausgestattet, welche zwischen 6:00-19:00 betrieben werden dürfen. weitere Informationen: Für die Erstellung des Mietvertrags wird eine einmalige Gebühr iHv. 249,00 Euro brutto verrechnet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Lage: Die Rauhensteingasse 7 befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk, im Herzen von Wien. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen kulturellen, historischen und gastronomischen Highlights aus, die das Stadtzentrum prägen. Der berühmte Stephansplatz mit dem Stephansdom ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die wichtigsten Einkaufsstraßen der Innenstadt. Die Rauhensteingasse selbst ist eine ruhige, aber zentrale Straße, die vor allem durch ihre gepflegten Altbauten und das historische Flair besticht. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Kärntnertorstraße und der Operngasse, zwei prominente Verkehrsachsen des ersten Bezirks. Dadurch ist die Umgebung sowohl gut erreichbar als auch von einer charmanten Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Gegend bietet außerdem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, darunter die Wiener Staatsoper, das Albertina Museum und das Theater an der Wien. Die Lage ist somit sowohl für Geschäftsreisende als auch für Kulturinteressierte und Stadtbewohner gleichermaßen attraktiv. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. weniger anzeigen

Adresse: Kärntner Straße, Wien

Immobilientyp: Maisonette mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 07.10.2025

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