Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon zum Top Preis!

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Wohnung kaufen in Anton-Bosch-Gasse, 1210 Wien, Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon zum Top Preis!

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Wohnfläche: 85 m²

Zimmer: 4

Anton-Bosch-Gasse, 1210 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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Balkon
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günstig

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Diese ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Anton-Bosch-Gasse 21, 1210 Wien und überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung sowie den sehr guten Zustand. Perfekt geeignet für Familien, bietet sie Wohnkomfort in ruhiger Lage und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Highlights der Wohnung: • 4 Zimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche • Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche • Drei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ... mehr anzeigen Diese ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Anton-Bosch-Gasse 21, 1210 Wien und überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung sowie den sehr guten Zustand. Perfekt geeignet für Familien, bietet sie Wohnkomfort in ruhiger Lage und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Highlights der Wohnung: • 4 Zimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche • Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche • Drei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer) • Französischer Balkon • Badezimmer mit Wanne und separates WC • Sehr guter, bezugsfertiger Zustand Das Haus: Das Gebäude wurde umfassend thermisch saniert. Sowohl die Fassade, das Dach als auch der Gartenbereich wurden erneuert und befinden sich in hervorragendem Zustand - ein großer Vorteil für die künftigen Eigentümer. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten technischen Standard. Die Therme wurde erst vor zwei Jahren erneuert. Die gesamte Elektrik ist vollständig neu ausgeführt, ebenso die Gassteigleitungen. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Lage & Infrastruktur: • Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von der Prager Straße entfernt. • Straßenbahnstation Hopfengasse (Linie 26) in unmittelbarer Nähe - direkte Verbindung zum Floridsdorfer Bahnhof. • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entlang der Prager Straße • Der idyllische Aupark Jedlesee sowie die nahe gelegene Donau laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die weiterführenden Unterlagen zum Eigentumsobjekt (Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Energieausweis, GB-Auszug, Vorschreibung der Betriebskosten, Jahresabrechnung, usw.) stehen auf den Plattformen zum Download zur Verfügung. Kaufpreis: € 279.000,- Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach den neuesten Kriterien! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. weniger anzeigen

Adresse: Anton-Bosch-Gasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 07.10.2025

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