Modernes Traumhaus am Balaton - hochwertiger Neubau in Toplage von Siófok

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Einfamilienhaus kaufen in 8600 Siófok, Modernes Traumhaus am Balaton - hochwertiger Neubau in Toplage von Siófok

Kaufpreis: € 359.000,-

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Wohnfläche: 107 m²

Zimmer: 3

8600 Siófok • Einfamilienhaus kaufen • finden.at - Base

Modernes Traumhaus am Balaton - hochwertiger Neubau in Toplage von Siófok

Terrasse
Garten
Neubau
Klimaanlage

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Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur zehn Gehminuten vom Balaton entfernt - ebenso wie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl in direkter Nähe). Damit eignet sich das Objekt ideal sowohl als Feriendomizil, als Alterswohnsitz oder als Lebensmittelpunkt für Auswanderer. Aufteilung & Fläche: Die Wohnfläche beträgt ca. 107,30 m². Zusätzlich gibt es eine großzügige Terrasse mit über 21 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht fließend in die Küche über. Zwei ... mehr anzeigen Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur zehn Gehminuten vom Balaton entfernt - ebenso wie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl in direkter Nähe). Damit eignet sich das Objekt ideal sowohl als Feriendomizil, als Alterswohnsitz oder als Lebensmittelpunkt für Auswanderer. Aufteilung & Fläche: Die Wohnfläche beträgt ca. 107,30 m². Zusätzlich gibt es eine großzügige Terrasse mit über 21 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht fließend in die Küche über. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie hochwertige Einbauschränke machen das Haus sofort bezugsbereit. Ausstattungshighlights: - Massivbauweise mit Leier-Keramiksteinen, 10 cm Dämmung - Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fliegengittern & Rollläden - Moderne Heizung (Ariston Brennwertgerät, thermostatische Heizkörper) - Daikin-Klimaanlage (Heizen & Kühlen) - Maßgefertigte Küche mit Markengeräten von Bosch & Samsung - Italienische Premiumfliesen, edle Innentüren, Einbauschränke - Alarmanlage, elektrisches Hoftor, neu gepflasterte Einfahrt & Gartenbereich - Badezimmer mit Grohe/Geberit-Komponenten, Badewanne & begehbarer Dusche - Internet- und Stromversorgung modern ausgebaut (32 A Anschluss) Grundstück & Außenbereich: Das Grundstück ist eingefriedet, schön angelegt und mit hochwertigen Pflastersteinen versehen. Platz für Pkw, Gartenfläche, gepflegte Umgebung. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Innenausstattung, die mit viel Feingefühl und Blick fürs Detail umgesetzt wurde. Sämtliche Böden sind mit italienischen Designerfliesen ausgestattet, die eigens importiert wurden und ein edles, modernes Wohngefühl vermitteln. Die Einbauküche vom Fachbetrieb reicht bis zur Decke, ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und nahtlos in das Raumkonzept integriert. Passgenaue Einbauschränke, die in Material und Design exakt auf die Küche abgestimmt wurden, befinden sich sowohl im Schlafzimmer als auch im Flur - sie verbleiben im Haus und bieten viel Stauraum bei klarer Ästhetik. Das Badezimmer ist mit echten Marmorfliesen und hochwertigen Grohe-Armaturen ausgestattet, ebenso das separate WC. Auch die Glastüren im Flur, ausgeführt als elegante Schiebetüren, unterstreichen den modernen und stilvollen Charakter des Hauses. Weitere Ausstattungsdetails: •Moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern - ideal auch zur Anbindung an einen Sicherheitsdienst (z. B. bei Feriennutzung) •Elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung •Vorbereitung für Decken-TV (individuell nutzbar) ⸻ Sonstiges Das Haus eignet sich ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner als auch als komfortables Ferienhaus mit gehobenem Standard. Die ruhige, aber zentrale Lage in einer der exklusivsten Gegenden von Siófok bietet beste Lebensqualität, kombiniert mit perfekter Infrastruktur und Seenähe. Durch die Kombination aus hochwertiger Bauweise, exklusiver Ausstattung und Top-Lage ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, die sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Kapitalanlage überzeugt. Lage: Dieses attraktive Neubauhaus befindet sich in Siófok - im gefragten Fokihegy-Gebiet, einem der exklusivsten Wohnlagen am Südufer des Plattensees. Die Umgebung gilt als bevorzugte Adresse für anspruchsvolle Käufer und Investoren, da hier Neubauten, Villen und moderne Wohnkonzepte dominieren. Charakter der Nachbarschaft Die Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch ruhige Wohnstraßen, gepflegte Gärten und hochwertige Architektur. Die meisten Nachbarimmobilien sind Neubauten oder moderne Häuser, was ein einheitliches, gehobenes Erscheinungsbild schafft. Infrastruktur & Versorgung •Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig erreichbar •Apotheke in unmittelbarer Nähe •Schule / Kindergarten in der Nähe - ideal für Familien •Öffentlicher Busverkehr direkt vor der Tür, mit Anbindung in Richtung Stadtzentrum und Seeufer •Gute Anbindung zu Hauptstraßen, wodurch der See, Zentrum und andere Orte bequem erreichbar sind Freizeit & Umgebung Diese Wohnlage liegt nahe am See und an beliebten Freizeitbereichen, was sie auch für Feriendomizile attraktiv macht. Hier trifft ruhiges Wohnen auf hohe Lebensqualität, kombiniert mit kurzen Wegen zu See, Gastronomie und Freizeitangeboten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Immobilie ist ideal geeignet für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger, die ein hochwertiges Objekt in bester Lage am Balaton suchen. Dank moderner Alarmanlage mit externer Verbindungsmöglichkeit eignet sich das Haus auch hervorragend als Ferienimmobilie mit Sicherheitsstandard. Die hochwertige Einrichtung mit maßgefertigten Einbauten verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und kann nach Vereinbarung auch kurzfristig übergeben werden. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, gepflegt und bietet Platz für weitere Gestaltungen im Gartenbereich. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. 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Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 06.10.2025

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