DIE LINDE - Exklusive Townhouses: Nachhaltiger Komfort in naturnaher Idylle

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Wohnung kaufen in Lindgrabengasse, 1230 Wien, DIE LINDE - Exklusive Townhouses: Nachhaltiger Komfort in naturnaher Idylle

Kaufpreis: € 1.173.000,-

€ 10.025,- / m²

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Wohnfläche: 117 m²

Zimmer: 3

Lindgrabengasse, 1230 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

DIE LINDE - Exklusive Townhouses: Nachhaltiger Komfort in naturnaher Idylle

Balkon
Terrasse
Parken
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

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Das Wohnprojekt DIE LINDE besteht aus vier exklusiven Townhouses, die insgesamt acht lichtdurchflutete Wohneinheiten beherbergen. Die architektonisch anspruchsvoll gestalteten Häuser bieten Wohnflächen von 98 m² bis 120 m² und vereinen modernen Lebensstil mit erstklassigem Komfort - eingebettet in die grüne Idylle am Rande des malerischen Wienerwalds. Das Projekt wird nach den neuesten energetischen und technischen Standards errichtet: Jede Wohneinheit ist mit einer energieeffizienten ... mehr anzeigen Das Wohnprojekt DIE LINDE besteht aus vier exklusiven Townhouses, die insgesamt acht lichtdurchflutete Wohneinheiten beherbergen. Die architektonisch anspruchsvoll gestalteten Häuser bieten Wohnflächen von 98 m² bis 120 m² und vereinen modernen Lebensstil mit erstklassigem Komfort - eingebettet in die grüne Idylle am Rande des malerischen Wienerwalds. Das Projekt wird nach den neuesten energetischen und technischen Standards errichtet: Jede Wohneinheit ist mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen und Kühlen ermöglicht. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien optimalen Schutz und Komfort garantiert. Für erfrischende Kühle an heißen Sommertagen rundet eine moderne Klimaanlage das technische Konzept ab. Die großzügig gestalteten, offenen Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Private Gärten, Terrassen und Balkone ermöglichen den direkten Blick ins Grüne und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Aufzug verbindet alle Ebenen der Wohnanlage - von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss - für höchsten Komfort und uneingeschränkte Mobilität in jeder Lebenslage. Die Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können separat erworben werden. Die Preise verstehen sich für den schlüsselfertigen Zustand. Fertigstellung: 5 Monate ab Kauf Details: Exklusive Townhouses mit 8 Wohneinheiten Wohnfläche: 101 m² bis 120 m² Private Gärten, Terrassen und Balkone Garagenstellplätze Aufzüge von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss Energieeffiziente Luftwärmepumpe pro Wohneinheit Fußbodenheizung Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.dielinde.at Die Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Raumaufteilung Lindgrabengasse 9a, Haus 1, Top 2: EG Vorraum OG Vorraum Abstellraum Bad Zimmer Zimmer mit Balkon DG Küche Bad Wohnzimmer Terrasse Dachterrasse Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Lindgrabengasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.10.2025

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