MIETANBOT LIEGT VOR ERSTBEZUG Top Wohnung U3 2 Zimmer + Balkon - 1 bedroom apartment + balcony U3 = DAS LAURENZ=

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Wohnung mieten in 1110 Wien, MIETANBOT LIEGT VOR ERSTBEZUG Top Wohnung U3 2 Zimmer + Balkon - 1 bedroom apartment + balcony U3 = DAS LAURENZ=

Miete / Monat: € 1.065,-

€ 20,- / m²

Wohnfläche: 52 m²

Zimmer: 2

1110 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

MIETANBOT LIEGT VOR ERSTBEZUG Top Wohnung U3 2 Zimmer + Balkon - 1 bedroom apartment + balcony U3 = DAS LAURENZ=

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Erstbezug
Klimaanlage

Miete / Monat: € 1.065,-

€ 20,- / m²

Wohnfläche: 52 m²

Zimmer: 2

In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) befindet sich die liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen. Perfekter Grundriss und U-Bahn Nähe! Vom Vorraum geht es in Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC. Die ... mehr anzeigen In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) befindet sich die liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen. Perfekter Grundriss und U-Bahn Nähe! Vom Vorraum geht es in Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC. Die Küche möbliert, so bleibt Wohnesszimmer gemütlich und orientiert zum Balkon. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen Ausstattung und laden dazu ein, selbst einzuziehen oder die Wohnung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells zu vermieten. Eine hauseigene Tiefgarage, die 30 Stellplätze beherbergt, rundet die Attraktivität dieses Projektes ab. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung im historischen Simmering! Tiefgaragenplatz kann zuzüglich angemietet werden. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter: Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende ! weitere Informationen: Echtholz-Parkett Fußbodenheizung (Fernwärme) Klimaanlage vorgerichtet PV-Anlage am Dach für die Allgemeinbereiche Hochwertige Sanitärausstattung 3-Scheiben-Verlgasung Außenjalousien (Raffstores) lt. Verkaufsplan Vollausgestattete Einbauküche Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet Tiefgarage mit 30 Stellplätzen Lage: Bahnhof Simmering R81 REX 81 REX 8 U3 Straßenbahn 11 71 D Bus 69A 72A 73A Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage unmittelbar bei der Station Simmering macht dieses Projekt besonders attraktiv. Den Verkehrsknotenpunkt Landstraße Wien Mitte erreicht man mit der praktischen U3 in nur zehn Fahrminuten und den Stephansplatz, das Herzstück der Wiener City in 12 Fahrminuten. Profitieren Sie weiters von zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die die gewünschten Destinationen schnell erreichbar machen. Mit der Schnellbahn bzw. Regionalzügen sind Sie in ca. 5 min. am Hauptbahnhof und auch große Teile des 22. Bezirks sind durch die ÖBB gut angebunden. Die gewünschten Stadtausfahrten sind aufgrund der in der Nähe befindlichen Auffahrten zur A 4 und A 23 rasch gefunden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten & Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. Nette Cafés und Restaurants auf der Simmeringer Hauptstraße laden zum Verweilen ein - Erholung im Trubel der pulsierenden Stadt findet man in zahlreichen Parks in der Umgebung sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Böhmischer Prater sowie Löwygrube. Eine Lage, die sowohl für Singles, Paare und Familien jede Menge Komfort und Mehrwert bietet! - U3 Nähe - die Nutzung zur "Geschäftstätigkeit die üblicherweise in Wohnungen ausgeübt wird" ist im WEV verankert - - Weitblick - Für Klimaanlage vorgerichtet weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.10.2025

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