Charmante Wohnung in toller Lage Nähe Maria Hilfer Straße!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Seidengasse 10/10Bu, 1070 Wien, Charmante Wohnung in toller Lage Nähe Maria Hilfer Straße!

Kaufpreis: € 899.000,-

€ 6.915,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 130 m²

Zimmer: 4

Seidengasse 10/10Bu, 1070 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Charmante Wohnung in toller Lage Nähe Maria Hilfer Straße!

Altbau
Garten
Neubau
Erstbezug

Kaufpreis: € 899.000,-

€ 6.915,- / m²

Wohnfläche: 130 m²

Zimmer: 4

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Top 10b im 1. Stock Diese stilvolle und großzügige Altbauwohnung vereint klassische Eleganz mit urbaner Lebensqualität in bester Wiener Lage. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, hohe Decken und den seltenen Bonus eines grünen, ruhigen Innenhofblicks - und das nur wenige Schritte von der belebten Mariahilfer Straße entfernt. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit und ein besonders luftiges Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen ... mehr anzeigen Top 10b im 1. Stock Diese stilvolle und großzügige Altbauwohnung vereint klassische Eleganz mit urbaner Lebensqualität in bester Wiener Lage. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, hohe Decken und den seltenen Bonus eines grünen, ruhigen Innenhofblicks - und das nur wenige Schritte von der belebten Mariahilfer Straße entfernt. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit und ein besonders luftiges Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und sorgen für helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Ein echtes Highlight ist der Blick in den begrünten Innenhof, der nicht nur eine angenehme Frischluftquelle darstellt, sondern auch eine ruhige und grüne Oase inmitten der Stadt bietet. Diese idyllische Innenhoflage garantiert Ihnen eine erholsame Privatsphäre und einen Rückzugsort, der weit entfernt ist vom Trubel der urbanen Umgebung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - separate Küche - großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den charmanten Innenhof - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - separates WC Die Wohnung kann auf Wunsch auch als komplett sanierte Erstbezugswohnung erworben werden. Der Kaufpreis für die sanierte Variante beträgt € 1.200.000. Umgebung Zentrale Lage im Herzen von West Neubau - Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße. Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig zu erreichen. Folgende Busse und Straßenbahnen, bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn U3 Station Neubaugasse/ U6 Station "Burggasse-Stadthalle" Straßenbahn Nummer 6, 9, 18, 49 Buslinie 13A, Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem MuseumsQuartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Seidengasse 10/10Bu, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 03.10.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.