Gewerbefläche im Herzen von Völkermarkt - vielseitig nutzbar in zentraler Lage

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Lager kaufen in 9100 Völkermarkt, Gewerbefläche im Herzen von Völkermarkt - vielseitig nutzbar in zentraler Lage

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9100 Völkermarkt • Lager kaufen • immobilien.derstandard.at

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Ein gepflegtes Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe. Raumaufteilung: Zugang über einen straßenseitigen Eingang Verkaufsraum - großzügig geschnitten, lichtdurchflutet Abstellraum - praktisch für Lagerzwecke oder Technik Separates Büro - ideal für Verwaltung oder Besprechungen WC - mit Handwaschbecken Wirtschaftsraum - z. B. für Putzmittel, Waschmöglichkeit Kühlraum - perfekt für Lebensmittelgewerbe ... mehr anzeigen Ein gepflegtes Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe. Raumaufteilung: Zugang über einen straßenseitigen Eingang Verkaufsraum - großzügig geschnitten, lichtdurchflutet Abstellraum - praktisch für Lagerzwecke oder Technik Separates Büro - ideal für Verwaltung oder Besprechungen WC - mit Handwaschbecken Wirtschaftsraum - z. B. für Putzmittel, Waschmöglichkeit Kühlraum - perfekt für Lebensmittelgewerbe oder als Lager mit Sondertemperatur Vorraum - zur zentralen Erschließung der Nebenräume Mietverhältnis (Bestandsobjekt): Aktuelle Miete: € 405 inkl. BK (€ 90) Netto-Miete: € 345 Mieterin bereits seit rund 9 Jahren im Objekt tätig Solide und beständige Mieterstruktur weitere Informationen: Highlights: * zentrale Lage in der Fußgängerzone - hohe Kundenfrequenz * Erdgeschosslage mit direktem Straßenzugang * vielseitig nutzbar: Handel, Büro, Studio, Praxis etc. * gute Aufteilung mit klar getrennten Funktionsbereichen * solide Bausubstanz, gepflegter Zustand * große Schaufenster * öffentliche Parkmöglichkeiten * Garage gegen Aufpreis von 20.000,-- EUR zu kaufen und vieles mehr... Lage: Der zentrale Standort des Geschäftslokal ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden und bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genussmomenten und Shopping-Möglichkeiten. Für Freiluft-Enthusiasten bietet die Umgebung von Völkermarkt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Seen, Wanderwegen und Radstrecken ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal. Sie profitieren von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten. Die Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Lebenssituationen. Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Lager kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 03.10.2025

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