Exklusive Villa in Peuerbach, Baujahr 2022 - Pool, Sauna, Doppelgarage & mehr

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Villen zu kaufen in 4722 Peuerbach, Exklusive Villa in Peuerbach, Baujahr 2022 - Pool, Sauna, Doppelgarage & mehr

Kaufpreis: € 1.000.000,-

€ 4.761,- / m²

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Wohnfläche: 210 m²

Zimmer: 6

4722 Peuerbach • Villen zu kaufen • finden.at - Base

Exklusive Villa in Peuerbach, Baujahr 2022 - Pool, Sauna, Doppelgarage & mehr

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 1.000.000,-

€ 4.761,- / m²

Wohnfläche: 210 m²

Zimmer: 6

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Auf zwei Etagen erstrecken sich rund 210 m² Wohnfläche, geprägt von offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für Rückzug und Privatsphäre. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Schon beim Betreten beeindruckt der Eingangsbereich mit einer Garderobe, nahtlos in die Wand integrierten Einbauschränken ... mehr anzeigen Auf zwei Etagen erstrecken sich rund 210 m² Wohnfläche, geprägt von offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für Rückzug und Privatsphäre. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Schon beim Betreten beeindruckt der Eingangsbereich mit einer Garderobe, nahtlos in die Wand integrierten Einbauschränken und eleganten, großformatigen Fliesen. Von hier gelangen Sie direkt zum separaten WC, zum Stiegenaufgang sowie in das offene, weitläufige Wohnzimmer. Der Wohnbereich überzeugt mit stilvollen Holzelementen; ein dekorativer Kamin sorgt am Abend für eine gemütliche Atmosphäre. Eine Barzeile an der Küche schafft zusätzliche Flexibilität, und eine gemütliche Sitzecke lädt mit bequemen Ledersesseln zu entspannten Stunden mit traumhaftem Ausblick über die Landschaft ein. Über das Wohnzimmer erreichen Sie außerdem ein flexibel nutzbares Gemeinschaftszimmer und das Gästezimmer. Die offene Einbauküche befindet sich direkt neben dem Zugang zur Terrasse/Loggia. Unmittelbar daneben liegen die Speisekammer sowie der Zugang zur Garage und zum Technikraum. Über die Stiege gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses, von dem aus jedes Zimmer zentral erreichbar ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum begehbaren Kleiderschrank sowie zu einem großzügigen Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und einer hochwertigen, großen Infrarotsauna. Direkt anschließend an den Schrankraum liegt der Wäscheraum mit ausreichend Platz zum Trocknen. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss zwei große, helle Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Über die Küche und das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Von hier aus erreichen Sie den Pool, eine Cabana/Daybed-Zone, die Hochbeete sowie die große Doppelgarage, die zusätzlich über Kellerersatzräume für praktischen Stauraum verfügt. Die Garage mit den Kellerersatzräumen ist insgesamt über 70 m² groß. Die untere Ebene des Gartens bietet einen Spielbereich und eine Fläche, die sich ideal für weitere Beete oder ähnliches eignet. Ganz unten lädt eine stilvolle Feuer-Lounge, umgeben von einem Weintraubengestell, zu gemütlichen Sommerabenden in stimmungsvoller Atmosphäre ein. Diese exklusive Immobilie ist ab sofort verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. weitere Informationen: Highlights: * hochwertige Materialien * edle Ausstattung * ca. 200 m² Wohnfläche auf 1.612 m² Grundstück * Baujahr 2022, moderne Architektur, neuwertiger Zustand * Südseite - sonnig und unverbaubar * Doppelgarage plus zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus * 12 kWp Photovoltaikanlage mit 12 kWh Speicher * Smarthome-Steuerung * Raffstores * reversible Luftwärmepumpe * hochwertiger Infrarotsauna * offenes Wohnkonzept mit Barzeile und dekorativem Kamin * begehbarer Kleiderschrank * eigener Wäscheraum * Pool mit Cabana/Daybed-Zone und Hochbeeten * zweigeteilter Garten mit Spielbereich und stilvoller Feuer-Lounge * einzigartiger Panoramablick Lage: Diese Villa befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Peuerbach im Bezirk Grieskirchen. Das ruhige und gehobene Wohnviertel bietet Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft, während das Zentrum von Peuerbach in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorger liegen in unmittelbarer Nähe, sodass alle Besorgungen bequem erledigt werden können. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich ebenfalls in Gehweite. Die Lage verbindet somit ländliche Ruhe mit der hervorragenden Infrastruktur einer lebendigen Kleinstadt - ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen. Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Villen zu kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 02.10.2025

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