WOHLFÜHLOASE MIT TERRASSE & GARTEN – RUHIGE LAGE DIREKT AM WALDRAND

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Wohnung kaufen in 9999 Götzis, WOHLFÜHLOASE MIT TERRASSE & GARTEN – RUHIGE LAGE DIREKT AM WALDRAND

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9999 Götzis • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

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Terrasse
Garten
Parken

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ZU KAUFEN: „Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 125 m² Garten, Terrasse und traumhaftem Bergblick – ruhige Bestlage in Götzis-Rütte, wohnen wo andere Urlaub machen!“ Diese einzigartige GARTENWOHNUNG befindet sich in einer der SCHÖNSTEN Gegenden des RHEINTALS– mitten am Götzner HAUSBERG, auf der Parzelle RÜTTE. Hier genießen Sie einen spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge und Wälder. Dank der sonnigen Südausrichtung und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ein wahres Paradies für ... mehr anzeigen ZU KAUFEN: „Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 125 m² Garten, Terrasse und traumhaftem Bergblick – ruhige Bestlage in Götzis-Rütte, wohnen wo andere Urlaub machen!“ Diese einzigartige GARTENWOHNUNG befindet sich in einer der SCHÖNSTEN Gegenden des RHEINTALS– mitten am Götzner HAUSBERG, auf der Parzelle RÜTTE. Hier genießen Sie einen spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge und Wälder. Dank der sonnigen Südausrichtung und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ein wahres Paradies für Sonnenliebhaber. Die atteraktiven Räume schaffen ein besonderes Wohlfühlambiente, das durch die außergewöhnliche Lage noch verstärkt wird. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Marktgemeinde Götzis bietet eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung Diese traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung im Hochparterre mit ca. 84 m² Wohnfläche begeistert durch ihren besonderen Charme – wohnen, wo andere Urlaub machen!Die im Jahr 1996 von der Firma Zima erbaute Kleinwohnanlage umfasst nur 10 Einheiten und liegt direkt am Waldrand. Ruhe, Sonne und Natur prägen dieses Schmuckstück. Raumaufteilung:VorraumWCgroßzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche2 SchlafzimmerBadezimmersonnige Terrasse ca. 12 m²Garten 125 m²KellerabteilTiefgaragenplatz Der helle Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront bietet direkten Zugang zum Garten. Die überdachte Terrasse mit Garten ist ein Highlight – ideal für Grillabende, zum Entspannen oder einfach, um den herrlichen Ausblick zu genießen. Ausstattung & Sonstiges Tiefgaragenplatz direkt zugeordnetgroßes Kellerabteilallgemeiner Fahrrad- und Trockenraumgepflegte Kleinwohnanlageharmonische Einbettung in die naturnahe UmgebungWohnung derzeit befristet vermietet Hinweis: Der angeführte Grundriss dient als Symbolbild. Abweichungen bei Flächenangaben und Raumaufteilung sind möglich. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Doppelmaklertätigkeit bleiben vorbehalten. Nebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Entfall bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis von € 500.000,–)3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % MwSt.Vertragserrichtungskosten Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung mit Garten und zentraler Stadtlage persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertagung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann. weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 02.10.2025

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