Wohnen im Botschaftsviertel!

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Wohnung mieten in Reisnerstrasse, 1030 Wien, Wohnen im Botschaftsviertel!

Miete / Monat: € 4.478,-

€ 23,- / m²

Wohnfläche: 194 m²

Zimmer: 5

Reisnerstrasse, 1030 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Wohnen im Botschaftsviertel!

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Klimaanlage

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Zur Vermietung gelangt eine helle Etagenwohnung im dritten Obergeschoß eines prachtvollen Palais aus dem 19.Jahrhundert inmitten des beliebten Botschaftsviertel. Die Wohnung erreicht man mit einem modernen Lift - das gesamte Gebäude ist generalsaniert und präsentiert sich besonders repräsentativ. Ein prachtvoller Garten und ein weitläufiger Hof samt Altbaumbestand bieten eine hohe Lebensqualität. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: ein ca.47m² großen Salon mit großen ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine helle Etagenwohnung im dritten Obergeschoß eines prachtvollen Palais aus dem 19.Jahrhundert inmitten des beliebten Botschaftsviertel. Die Wohnung erreicht man mit einem modernen Lift - das gesamte Gebäude ist generalsaniert und präsentiert sich besonders repräsentativ. Ein prachtvoller Garten und ein weitläufiger Hof samt Altbaumbestand bieten eine hohe Lebensqualität. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: ein ca.47m² großen Salon mit großen Fensterflächen und Ausgang auf einen kleinen Balkon, eine große Küche von 24m² mit Speisebereich und Wirtschaftsraum. Masterbedroom mit Badezimmer en suite (Badewanne, Waschbecken und WC) ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (ca.6m²) und Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die ca. 60m² große Terrasse und prachtvollen Fernblick, zwei weitere WC´s. Hochwertige Ausstattung durch massive Parkettböden, Hauszentralheizung, Klimaanlage, moderne Bäder und eine moderne Küche samt allen Geräten. Raumhöhe ca.3,60m. Die Vermietung erfolgt vorerst auf fünf Jahre, eine Option auf Verlängerung ist möglich. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, ein Stellplatz kann für € 250,- btto angemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf fünf bis zehn Jahre, eine Option auf Verlängerung ist möglich. Das Heizungsakonto beträgt derzeit € 601,40 + UST Die Hausverwaltung verrechnet einmalig € 400,- für administrativen Aufwand. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Reisnerstrasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 02.10.2025

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