Villa in der Natur von Payerbach/Kreuzberg

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Villen zu kaufen in 2650 Payerbach / Kreuzberg, Villa in der Natur von Payerbach/Kreuzberg

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 3.103,- / m²

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Wohnfläche: 145 m²

Zimmer: —

2650 Payerbach / Kreuzberg • Villen zu kaufen • finden.at - Base

Villa in der Natur von Payerbach/Kreuzberg

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 3.103,- / m²

Wohnfläche: 145 m²

Zimmer: —

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Im Erdgeschoss mit ca. 70 m² empfängt ein Windfang mit anschließendem Vorraum die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in die verschiedenen Wohnbereiche: ein gemütliches Esszimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine Küche, die das Herz des Hauses bildet. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren diese Ebene. Der erste Stock verfügt über etwa 75 m² und eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort. Neben einem Vorzimmer finden sich hier ein weiteres ... mehr anzeigen Im Erdgeschoss mit ca. 70 m² empfängt ein Windfang mit anschließendem Vorraum die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in die verschiedenen Wohnbereiche: ein gemütliches Esszimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine Küche, die das Herz des Hauses bildet. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren diese Ebene. Der erste Stock verfügt über etwa 75 m² und eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort. Neben einem Vorzimmer finden sich hier ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Waschraum und ein zusätzliches WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller mit rund 75 m², der sich nicht nur als Stauraum, sondern auch als eigener Wohnbereich nutzen lässt. Mit zwei Vorzimmern, zwei Kellerräumen, einer Waschküche, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem WC bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Gästebereich, Hobbyräume oder für eine Einliegerwohnung. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, weist aber mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² ein enormes Potenzial auf. Ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Stauraum - hier können individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Quellwasser Wasserverbindungen jedoch leider nicht trinkbar. weitere Informationen: Raumaufteilung: Erdgeschoss - ca. 70 m² Windfang Vorraum Abstellraum Esszimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer WC 1. Obergeschoss - ca. 75 m² Vorzimmer Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer WC Waschraum Keller - ca. 75 m² 2 Vorzimmer 2 Kellerräume Waschküche Schlafzimmer Küche WC Dachboden - ca. 85 m² (noch nicht ausgebaut) Bruttogrundfläche entsprechend dem 1. Stock bietet vielfältiges Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum Lage: Das Haus liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Semmering-Gebietes, in unmittelbarer Nähe zu Payerbachs Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlicher Anbindung. Wien ist in angenehmer Fahrzeit erreichbar, sodass das Objekt auch für Pendler interessant ist. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowie Mailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: € 450.000,- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! weniger anzeigen

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Immobilientyp: Villen zu kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 30.09.2025

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