Wiener Altbauhighlight: 2-Zimmer mit Balkon & Lift

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Zimmer: 2

Wasagasse, 1090 Wien • Wohnung kaufen • finden.at - Base

Wiener Altbauhighlight: 2-Zimmer mit Balkon & Lift

Altbau
möbliert
Balkon
Garten

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In der Wasagasse, einer der begehrtesten Adressen des 9. Bezirks, kommt diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses (Baujahr 1888) zum Verkauf. Auf rund 53 m² Wohnfläche plus einem 3,35 m² großen Balkon vereint sie klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, lichtdurchflutete Räume und eine besonders ruhige hofseitige Ausrichtung. Hohe Decken, große Fenster und schöner ... mehr anzeigen In der Wasagasse, einer der begehrtesten Adressen des 9. Bezirks, kommt diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses (Baujahr 1888) zum Verkauf. Auf rund 53 m² Wohnfläche plus einem 3,35 m² großen Balkon vereint sie klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, lichtdurchflutete Räume und eine besonders ruhige hofseitige Ausrichtung. Hohe Decken, große Fenster und schöner Parkettboden verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der hofseitige Balkon erweitert den Wohnraum um eine attraktive Komponente - ideal, um entspannt die Ruhe im Freien zu genießen. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: - ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden und hohen Räumen - ein ruhiges Schlafzimmer, hofseitig gelegen - eine moderne Einbauküche mit allen Geräten - ein Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche - sowie ein Vorraum mit Platz für Garderobe Die Wohnung befindet sich in einem laufend sanierten Altbau, der mit einem Lift ausgestattet ist. Durch die hofseitige Ausrichtung sind alle Räume angenehm still und zugleich hell. Das Badezimmer wurde modernisiert und bietet mit der großen Dusche hohen Komfort. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharakter und zeitgemäßer Ausstattung. Damit eignet sich die Wohnung für Eigennutzer, die den unverwechselbaren Wiener Charme suchen und eine tolle Lage schätzen. weitere Informationen: + In zentraler Umgebung in Top Lage, ideal als Ihr neues Zuhause + Balkon und Lift - selten im Altbau + Sehr gepflegter Zustand - möbliert und sofort beziehbar + Ruhige Innenhoflage + Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage: Lage: Urbane Lage in Wien-Alsergrund umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Nur ca. 250 m zu Schule und Kindergarten - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. weniger anzeigen

Adresse: Wasagasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 30.09.2025

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