Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage

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Haus kaufen in 9999 Nüziders, Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage

Kaufpreis: € 820.000,-

€ 4.712,- / m²

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Wohnfläche: 174 m²

Zimmer: —

9999 Nüziders • Haus kaufen • laendleimmo.at

Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage

Terrasse
Garten
Parken

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In sonniger und ruhiger Lage von Nüziders befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.In wenigen Gehminuten Nähe befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule. In näherer Umgebung ist auch das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar sowie die Alpenstadt Bludenz mit Cafés und Restaurants. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit Essplatz, von dort ist der sonnige ... mehr anzeigen In sonniger und ruhiger Lage von Nüziders befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.In wenigen Gehminuten Nähe befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ebenso der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule. In näherer Umgebung ist auch das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar sowie die Alpenstadt Bludenz mit Cafés und Restaurants. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit Essplatz, von dort ist der sonnige Wintergarten und der Terrassenbereich/Garten erreichbar. Ebenfalls im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur erhöhten Aussichtsterrasse, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC.Das Gartengeschoß verfügt über eine kleine Einliegerwohnung (die auch von außen erschlossen ist) mit einem Wohn-Schlafraum und einem Badezimmer mit Dusche und WC.Weiters befinden sich in diesem Geschoß eine Waschküche, ein Trockenraum mit Sauna, der Heizraum sowie ein Lagerraum. Der sonnige und gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein großes Gartenhaus bietet genügend Platz für Gartenwerkzeug und Sonstiges. Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungGSTNr. 1093/10 in EZ 1492, KG NüzidersGrundstücksfläche ca. 892 m² lt. GrundbuchsauszugWohnfläche Erdgeschoß ca. 124 m² und Wintergarten mit ca. 30 m²Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 50 m²Nutzfläche Keller: ca. 97 m²GarageWidmung: BW Baufläche WohngebietBaujahr 1977Öl – ZentralheizungSolar - AnlageEnergieausweis in Arbeit € 820.000,- nach Verbrauch 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 30.09.2025

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