Exklusiver Neubau in Naarn: "Sonnige Doppelhaushälfte in bester Ruhelage"

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Doppelhaushälfte kaufen in 4331 Naarn, Exklusiver Neubau in Naarn: "Sonnige Doppelhaushälfte in bester Ruhelage"

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Wohnfläche: 120 m²

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4331 Naarn • Doppelhaushälfte kaufen • immobilien.derstandard.at

Exklusiver Neubau in Naarn: "Sonnige Doppelhaushälfte in bester Ruhelage"

Terrasse
Garten
Parken
Neubau

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Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 337 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen. Mit ihrer optimalen südlichen Ausrichtung, einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Umgebung legen. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: ca. 337 m² Zimmer: 4 Zimmer, ... mehr anzeigen Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 337 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen. Mit ihrer optimalen südlichen Ausrichtung, einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Umgebung legen. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: ca. 337 m² Zimmer: 4 Zimmer, inklusive großzügigem Wohn-Essbereich Terrasse: Überdachte Terrasse mit ca. 22 m², ideal für entspannte Stunden im Freien Garten: Gartenfläche von ca. 200 m², inklusive genügend Platz für Gartenhütte, und Pool Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion, Fußbodenheizung, PV-Anlage vorbereitet Fenster: 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden Baujahr: 2023 Ausstattung: Das Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Ein Technikraum sowie ein separates WC ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume und ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Besonderheiten: Sonnige Süd-Ausrichtung für viel Tageslicht Ruhige, familienfreundliche Lage mit wunderschönem Ausblick Moderne, energieeffiziente Ausstattung inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung noch genügend Platz für ein Praktisches Doppelcarport, oder eine Doppelgarage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Naarn im Machlande ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Perg, Oberösterreich, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Umgeben von malerischen Feldern und Wiesen, bietet Naarn eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Linz und Perg in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Nähe zu den Donauauen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Doppelhaushälfte kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 27.09.2025

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