Ihr Traumhaus in Wartberg/Aist: Modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern!

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Einfamilienhaus kaufen in Zeilerberg 14, 4224 Wartberg ob der Aist, Ihr Traumhaus in Wartberg/Aist: Modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern!

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Wohnfläche: 209 m²

Zimmer: 6

Zeilerberg 14, 4224 Wartberg ob der Aist • Einfamilienhaus kaufen • finden.at - Prio

Ihr Traumhaus in Wartberg/Aist: Modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern!

Garten

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Lage: Wartberg ob der Aist liegt auf 477 m Höhe im Unteren Mühlviertel im unmittelbaren Nahbereich von Pregarten und Hagenberg (zusammen bilden sie die Kultur- und Wirtschaftsregion PreHaWa) rd. 22 km südlich der Bezirkshauptstadt Freistadt bzw. rd. 23 km nordöstlich der Landeshauptstadt Linz. Gegenständliches Einfamilienwohnhaus befindet sich in der rd. 1,5 km südlich vom Zentrum der Marktgemeinde Wartberg /Aist in der Ortschaft Frendsdorf in gut besonnter Südhanglage mit teilweiser Fernsicht. ... mehr anzeigen Lage: Wartberg ob der Aist liegt auf 477 m Höhe im Unteren Mühlviertel im unmittelbaren Nahbereich von Pregarten und Hagenberg (zusammen bilden sie die Kultur- und Wirtschaftsregion PreHaWa) rd. 22 km südlich der Bezirkshauptstadt Freistadt bzw. rd. 23 km nordöstlich der Landeshauptstadt Linz. Gegenständliches Einfamilienwohnhaus befindet sich in der rd. 1,5 km südlich vom Zentrum der Marktgemeinde Wartberg /Aist in der Ortschaft Frendsdorf in gut besonnter Südhanglage mit teilweiser Fernsicht. Im Zentrum von Wartberg ob der Aist sind sämtliche notwendige Einrichtungen (Volksschule, tlw. Bank, Gastronomie, Kleider-Boutique, Gemeinde, Kindergarten, Kirche, Bäcker, Uni-Markt, Sportplatz etc.) vorhanden. Zum Bahnhof Gaisbach (Summerauer Bahn) mit zusätzlicher Busanbindung sind es rd. 250 m Luftlinie. An das Bahnhofsgelände angrenzend befindet sich ein Hotdogstand "hanzWurst", rd. 1,5 km sind es zum rund um die Uhr geöffneten Biohof Burger-Angerer. Die Marktgemeinde ist überregional durch die B 123 angebunden, über welche weitere leistungsstarke Verkehrsachsen (A7, S 10, B124 u. B 125) in der Mikroregion zur Verfügung stehen. Im überregional bekannten Softwarepark Hagenberg (nördlich angrenzenden Gemeinde Hagenberg) arbeiten, forschen, lehren, lernen und leben mehr als 3.100 Menschen. Derzeit studieren mehr als 1.600 Menschen aus aller Welt und nutzen das umfangreiche Studienangebot mit rd. 24 Ausbildungsprogrammen in verschiedensten IT-Bereichen, wie Medizin- und Bioinformatik, Mobile Computing, Software Engineering, Digital Arts und vielen mehr. Mit rund 75 Unternehmen beheimatet der Softwarepark Hagenberg die Expert:innen in Sachen IT und Software. Zu den umfangreichen Kompetenzen der Firmen gehören unter anderem Software Engineering, Automation, Security, Knowledgemanagement und mobile App-Entwicklung. Die Chance bereits in unmittelbaren Nahbereich einen attraktiven Arbeits- oder Bildungsplatz zu finden ist gegeben. Gegenständliche Grundstückslage eröffnet ihnen im Umfeld das weitläufige Grünareal des naturgeschützten Aist-Tales Voraussetzungen zum Joggen, Spazierengehen, Klettern, Baden oder Entspannen. Ruhige und idyllische Lage in reizvoller Umgebung mit doch bester Infrastruktur und sehr gut erreichbaren Arbeitsplatzzentren im mittelbaren Umfeld. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bernhard Wolfsegger unter 0699 134 133 16 sehr gerne zur Verfügung. Weitere Ansprechperson: Herr Gilbert Kagerer, MBA, Tel. Nr. 0664 45 16 294 Finanzierung: Da Herr Wolfsegger auch als Kreditmakler tätig ist, können wir auf Ihren Wunsch Finanzierungsangebote einholen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und Dritten (Behörden etc.) zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. weniger anzeigen

Adresse: Zeilerberg 14, Wartberg ob der Aist

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: finden.at - Prio

Online seit: 25.09.2025

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