LINZ: Modernes Geschäftshaus an der Landstraße mit Büros und Geschäften

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Anlageobjekt in Landstraße, 4020 Linz, LINZ: Modernes Geschäftshaus an der Landstraße mit Büros und Geschäften

Kaufpreis: € 5.800.000,-

€ 3.874,- / m²

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Nutzfläche: 1.497 m²

Landstraße, 4020 Linz • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

LINZ: Modernes Geschäftshaus an der Landstraße mit Büros und Geschäften

Balkon
Terrasse

Kaufpreis: € 5.800.000,-

€ 3.874,- / m²

Nutzfläche: 1.497 m²

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Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt - einem beeindruckenden Zinshaus im Herzen von 4020 Linz an der Landstraße in Oberösterreich! Dieses Moderene außergewöhnliche Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit machen. Mit einem Kaufpreis von 5.800.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 1.497,67 m² eröffnet sich Ihnen hier eine hervorragende Chance, in eine renditestarke ... mehr anzeigen Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt - einem beeindruckenden Zinshaus im Herzen von 4020 Linz an der Landstraße in Oberösterreich! Dieses Moderene außergewöhnliche Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit machen. Mit einem Kaufpreis von 5.800.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 1.497,67 m² eröffnet sich Ihnen hier eine hervorragende Chance, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Der durchdachte Grundriss und die vielseitige Nutzung des Objekts bieten Ihnen zahlreiche Optionen, sei es für gewerbliche Zwecke oder als Wohnimmobilie. Genießen Sie den wunderbaren Stadtblick von der großzügigen Terrasse, die nicht nur zur Erholung einlädt, sondern auch als attraktiver Treffpunkt für Ihre zukünftigen Mieter fungieren kann. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein stilvolles Ambiente, während der Personenaufzug und die mechanische Be- und Entlüftung höchsten Komfort bieten. Die zentrale Lage des Zinshauses ist ein weiterer Pluspunkt: Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, Straßenbahn und den Bahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Linz und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Ein Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihre Mieter stets bestens versorgt sind. Die nachhaltige Fernwärme sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch für geringe Betriebskosten - ein weiteres Argument, das für dieses Objekt spricht. Die öffnbaren Fenster auf den Südwestbalkonen und -terrassen garantieren zudem eine optimale Belüftung und Lichtdurchflutung der Räume. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre attraktive Lage überzeugt, sondern auch durch die Vielzahl an Möglichkeiten, die sie bietet. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur eigengenutzten Gewerbefläche - dieses Zinshaus in Linz ist eine Investition in die Zukunft. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Renditeobjekt für Sie bereithält! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: - BIM - Zug - Einkaufen - Fitness - Park - Schulen - Kindergärten - Gastronomie weniger anzeigen

Adresse: Landstraße, Linz

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 25.09.2025

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