Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Quellenstraße 46/14, 1100 Wien, Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon

Kaufpreis: € 139.000,-

€ 2.527,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 55 m²

Zimmer: 2

Quellenstraße 46/14, 1100 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon

Balkon
günstig

Kaufpreis: € 139.000,-

€ 2.527,- / m²

Wohnfläche: 55 m²

Zimmer: 2

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung liegt im 6. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines im Jahr 1956 wiederaufgebauten Wohnhauses. Die Räume sind sowohl straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet und bieten dadurch eine angenehme Kombination aus Helligkeit und Ruhe. Die Wohnung präsentiert sich in einem brauchbaren Zustand, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für eine zeitgemäße Ausstattung empfiehlt sich die Erneuerung der Elektroinstallationen, der Heizung sowie der ... mehr anzeigen Diese gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung liegt im 6. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines im Jahr 1956 wiederaufgebauten Wohnhauses. Die Räume sind sowohl straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet und bieten dadurch eine angenehme Kombination aus Helligkeit und Ruhe. Die Wohnung präsentiert sich in einem brauchbaren Zustand, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für eine zeitgemäße Ausstattung empfiehlt sich die Erneuerung der Elektroinstallationen, der Heizung sowie der Böden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011 einer Thermosanierung unterzogen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen hofseitigen Balkon (ca. 5,5 m²) und ein Kellerabteil. *Lage:* Die Wohnung befindet sich in der Quellenstraße 46 im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U1-Station Reumannplatz, von wo aus man in rund 10 Minuten direkt ins Stadtzentrum gelangt. Mehrere Buslinien (z. B. 7A, 14A, 69A) sowie Straßenbahnen sorgen zusätzlich für eine ausgezeichnete Anbindung. In unmittelbarer Nähe liegt die renommierte Central European University (CEU), was den Standort auch für Studierende und Mitarbeiter besonders attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen mehrere Grünanlagen in der Nähe zur Verfügung, der weitläufige Kurpark Oberlaa ist mit der U1 schnell erreichbar. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. weniger anzeigen

Adresse: Quellenstraße 46/14, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 24.09.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.