Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert + neuwertige Sanitäranlagen (Bad + WC) + nähe Kunsthaus!

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Wohnung mieten in Annenstraße 27, 8020 Graz, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert + neuwertige Sanitäranlagen (Bad + WC) + nähe Kunsthaus!

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 105 m²

Zimmer: 3

Annenstraße 27, 8020 Graz • Wohnung mieten • schwarzesbrett.oeh.ac.at

Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert + neuwertige Sanitäranlagen (Bad + WC) + nähe Kunsthaus!

Altbau
möbliert
Balkon
Parken
unbefristet
WG-geeignet

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 105 m²

Zimmer: 3

Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger bzw. sonniger Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert + neuwertiges Bad mit Dusche und Fenster + neuwertiges WC mit Waschbecken + nähe Kunsthaus!Auf einer Wohnfläche von ca. 105m² verteilen sich in der Annenstraße beim Roseggerhaus nähe Kunsthaus bzw. Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 33,4m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 32,6m² (getr. begehbar), größeres und ruhiges ... mehr anzeigen Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger bzw. sonniger Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert + neuwertiges Bad mit Dusche und Fenster + neuwertiges WC mit Waschbecken + nähe Kunsthaus!Auf einer Wohnfläche von ca. 105m² verteilen sich in der Annenstraße beim Roseggerhaus nähe Kunsthaus bzw. Hauptbahnhof im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 33,4m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 32,6m² (getr. begehbar), größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 19,7m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 16,9m² mit ruhigem bzw. sonnigem Süd-Balkon ca. 3,6m² - Innenhof (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 5m² mit Dusche / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Türzargen bzw. Türblätter weiß lackiert, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Armaturen / Duschwand etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann extern ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!Mietbeginn: 01.10.2025 Mietdauer: unbefristet Kaution: € 3.300,-- Miete inkl. BK: € 1.085,-- (exkl. Heizung, Strom) Beihilfe: Ja - möglich ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG Paul Bankowski Mobil: 0699/81264863 Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0] Web: www.trendsetter-immobilien.at weniger anzeigen

Adresse: Annenstraße 27, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: schwarzesbrett.oeh.ac.at

Online seit: 23.09.2025

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