Lager mit Kleinbüro in Erdberg

Ähnliche Objekte

Gesehen

Lager mieten in Franzosengraben, 1030 Wien, Lager mit Kleinbüro in Erdberg

Miete / Monat: € 3.739,-

€ 11,- / m²

Nutzfläche: 328 m²

Franzosengraben, 1030 Wien • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Lager mit Kleinbüro in Erdberg

Parken

Miete / Monat: € 3.739,-

€ 11,- / m²

Nutzfläche: 328 m²

In ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks kommt eine ebenerdige Lagerfläche mit einem Kleinbüro und getrennten WC Einheiten zur Vermietung. Das Lager verfügt über einen direkten barrierefreien Eingang vom Lagervorplatz auf dem auch ein PKW Stellplatz angemietet werden kann. Der Büroraum ist beheizbar und verfügt über Anschlüsse für eine Teeküche, dieser Raum ist mit einem Klimagerät ausgestattet. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen ... mehr anzeigen In ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks kommt eine ebenerdige Lagerfläche mit einem Kleinbüro und getrennten WC Einheiten zur Vermietung. Das Lager verfügt über einen direkten barrierefreien Eingang vom Lagervorplatz auf dem auch ein PKW Stellplatz angemietet werden kann. Der Büroraum ist beheizbar und verfügt über Anschlüsse für eine Teeküche, dieser Raum ist mit einem Klimagerät ausgestattet. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahegelegene U-Bahn-Linie U3. Auch für den Individualverkehr ist das Objekt optimal erreichbar - der Verkehrsknoten Erdberg mit direktem Anschluss an die A23 und A4 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Je nach Verfügbarkeit können in der hauseigenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden. verfügbare Fläche/Konditionen: EG Lager ca. 328 m² - netto € 8,00/m²/Monat BK: netto € 3,40/m²/Monat Im gleichen Gebäude können auch zeitgemäße Büroflächen angemietet werden: OG 1: ca. 926 m² - netto € 11,50/m²/Monat ab Juli 2026 OG 2: ca. 318 m² - netto € 11,50/m²/Monat ab Juli 2026 OG 2: ca. 607 m², netto € 11,00/m²/Monat 3.OG: ca. 377 m² - netto € 11,00/m²/Monat Betriebskosten netto € 3,40/m²/Monat Weiters stehen folgende Lager-/Serviceflächen im Erdgeschoß zur Verfügung: Lager/Büro: ca. 33 m² - netto € 11,00/m²/Monat Lager/Büro: ca. 62 m² - netto € 11,00/m²/Monat Lager: ca. 328 m² - netto € 8,00/m²/Monat Lager: ca. 152 m² - netto € 8,00/m²/Monat Betriebskosten netto € 3,40/m²/Monat Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Autobus: 78A, 79A, 80A Individualverkehr: Autobahnanbindung A4, A23 St. Marx Flughafen Wien Schwechat in ca. 10 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Franzosengraben, Wien

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 18.09.2025

Weitere Informationen