Segelhafen Seegärten - Exklusives Hafenareal mit Entwicklungspotenzial am Neusiedler See

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Lager kaufen in 7100 Neusiedl am See, Segelhafen Seegärten - Exklusives Hafenareal mit Entwicklungspotenzial am Neusiedler See

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Nutzfläche: 18.800 m²

7100 Neusiedl am See • Lager kaufen • immobilien.derstandard.at

Segelhafen Seegärten - Exklusives Hafenareal mit Entwicklungspotenzial am Neusiedler See

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Einmalige Gelegenheit am Neusiedler See Der Segelhafen Seegärten vereint das, was am Neusiedler See kaum mehr zu finden ist: Privatsphäre, Wasserzugang, großzügige Grundstücke und Entwicklungspotential in einer Lage, die in dieser Form einzigartig ist. Das Areal umfasst über 20.000 m² mit Grundstücken, Gebäuden und Wasserflächen. Der großzügige Stichkanal - rund 25 Meter breit und über 500 Meter lang - verbindet den geschützten Hafen direkt mit dem See. Entwicklungspotential im Ganzen Die ... mehr anzeigen Einmalige Gelegenheit am Neusiedler See Der Segelhafen Seegärten vereint das, was am Neusiedler See kaum mehr zu finden ist: Privatsphäre, Wasserzugang, großzügige Grundstücke und Entwicklungspotential in einer Lage, die in dieser Form einzigartig ist. Das Areal umfasst über 20.000 m² mit Grundstücken, Gebäuden und Wasserflächen. Der großzügige Stichkanal - rund 25 Meter breit und über 500 Meter lang - verbindet den geschützten Hafen direkt mit dem See. Entwicklungspotential im Ganzen Die Kombination aus geschütztem Hafenbecken, zentralen Grundstücken und der "Südlichen Wiese" bietet einzigartige Möglichkeiten: Ausbau und Erweiterung von Bootsliegeplätzen Entwicklung touristischer Projekte (Ferienwohnungen, Gastronomie, Marina-Services) Schaffung exklusiver Wasserimmobilien mit unvergleichbarer Seelage Sicherung eines der letzten großen privaten Seezugänge mit langfristigem Wertsteigerungspotential Grundstücke im Überblick Halbinsel mit Versorgungshaus - ca. 1.930 m², mit Hafenmeisterwohnung, Aufenthaltsräumen, Badebucht und Liegeplätzen. Grundstück südlich der Halbinsel - rund 1.000 m², Wasserfläche mit Potential für zusätzliche Bootsliegeplätze. Grundstück mit Fahrradeinstellhaus - ca. 880 m², aktuell Lager, jedoch touristisch gewidmet. Zentrales Grundstück - über 5.400 m², dient als Erschließung und Infrastruktur für die gesamte Anlage. Herzstück der Entwicklung: die "Südliche Wiese" Besonderes Augenmerk verdient das Grundstück "Südliche Wiese" (ca. 9.600 m²) . Einmalige Lage: Eine Landzunge, die sich rund 275 Meter weit in Richtung offenen See erstreckt - mit langer, bereits befestigter Uferlinie und breiter Wasserfläche. Bestehende Nutzung: Hier befinden sich bereits externe Bootsliegeplätze, die vermietet werden und ein sicheres Ertragspotential bieten. Zukunftsperspektive: Durch die Größe und Form dieses Grundstücks eröffnet sich ein außergewöhnliches Entwicklungspotential Seltenheitswert: Privatgrundstücke mit direktem, so großzügigem Seezugang sind am Neusiedler See kaum mehr verfügbar. Dieses Areal ist daher eine absolute Rarität . Die "Südliche Wiese" ist nicht nur ein Teil der Hafenanlage, sondern das strategische Entwicklungsfeld , das diese Immobilie zu einem Zukunftsprojekt macht. Kaufpreis und weitere Details auf Anfrage! Provision: nach Vereinbarung Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Lager kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 18.09.2025

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