PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON NÄHE VOLKSOPER!

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Wohnung kaufen in Gentzgasse 10/20, 1180 Wien, PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON NÄHE VOLKSOPER!

Kaufpreis: € 379.000,-

€ 5.573,- / m²

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Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 3

Gentzgasse 10/20, 1180 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON NÄHE VOLKSOPER!

Balkon
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Kaufpreis: € 379.000,-

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Das Objekt befindet sich in Wien 18., Gentzgasse 10, Stiege 1 (Zugang über Michaelerstraße 9a) in einer 1979 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 6.Stock mit Blick auf die Nachbarliegenschaft. Die Anlage liegt inmitten eines Häuserblocks in absoluter Ruhelage. Die Wohnung ist unsaniert. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen ... mehr anzeigen Das Objekt befindet sich in Wien 18., Gentzgasse 10, Stiege 1 (Zugang über Michaelerstraße 9a) in einer 1979 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 6.Stock mit Blick auf die Nachbarliegenschaft. Die Anlage liegt inmitten eines Häuserblocks in absoluter Ruhelage. Die Wohnung ist unsaniert. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Im Jahr 2024/25 wurden folgende Sanierungsarbeiten in der Anlage abgeschlossen: - Sanierung des Daches - Sanierung der Balkone (Balkongeländersanierung, Entwässerungsrinne und Regenabwasserableitung) - Sanierung weiterer Bereiche (Gehwege etc.) - Instandsetzung der Fassade sowie der Eingangsportale Die anteiligen Sanierungskosten wurden vollständig von BUWOG beglichen. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer // Balkon // Küche // Toilette // Schlafzimmer // Kabinett // Badezimmer Keller & allgemeine Teile Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Das Objekt verfügt über einen Lift, sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Sauna. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Kfz-Abstellplatz (OPTIONAL) Tiefgarage Kaufpreis € 33.900,- Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Gentzgasse 10/20, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 18.09.2025

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