Stans: Für Macher mit Blick fürs Wesentliche – jetzt besichtigen und Möglichkeiten entdecken

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Einfamilienhaus kaufen in 6135 Stans, Stans: Für Macher mit Blick fürs Wesentliche – jetzt besichtigen und Möglichkeiten entdecken

Kaufpreis: € 395.000,-

€ 2.925,- / m²

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Wohnfläche: 135 m²

Zimmer: 5

6135 Stans • Einfamilienhaus kaufen • immo.tt.com

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Terrasse
Garten
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Stans: Für Macher mit Blick fürs Wesentliche – jetzt besichtigen und Möglichkeiten entdeckenManchmal ist es nicht das Perfekte, das begeistert, sondern das Echte. In ruhiger Lage von Stans, eingebettet zwischen Natur und gewachsener Infrastruktur, wartet ein Haus, das mehr sein kann als nur vier Wände. Dieses Einfamilienhaus erzählt die Geschichte von Substanz, Struktur und viel Potenzial, ideal für Menschen mit Blick fürs Wesentliche und dem Mut, ihre eigenen Vorstellungen in Stein und Holz zu ... mehr anzeigen Stans: Für Macher mit Blick fürs Wesentliche – jetzt besichtigen und Möglichkeiten entdeckenManchmal ist es nicht das Perfekte, das begeistert, sondern das Echte. In ruhiger Lage von Stans, eingebettet zwischen Natur und gewachsener Infrastruktur, wartet ein Haus, das mehr sein kann als nur vier Wände. Dieses Einfamilienhaus erzählt die Geschichte von Substanz, Struktur und viel Potenzial, ideal für Menschen mit Blick fürs Wesentliche und dem Mut, ihre eigenen Vorstellungen in Stein und Holz zu verwandeln. Das Wesentliche im Überblick Ziegelmassivbau (ca. 1970) – solide Basis, stabile Bausubstanz ca. 135 m² Wohnfläche – aktuell in 2 abgeschlossene Einheiten gegliedert (flexibel zusammenlegbar) Neben- & Lagerflächen – ideal für Werkstatt, Hobby & Ordnung Terrasse mit Blick ins Grüne – Frühstück in der Sonne, Abende im Freien Autoabstellplatz in der Garage – bequem, witterungsgeschützt Gepflegter Zustand, modernisierungsbedürftig – perfekte Grundlage zum Aufwerten Ruhige Lage in Stans – naturnah, zugleich wenige Minuten nach Schwaz & zur Autobahn Funktionale Raumaufteilung, Küchen & Bäder vorhanden Nutzungsideen Generationenhaus: zwei Wohneinheiten – Nähe & Privatsphäre zugleich Eigennutzung plus Vermietung: eine Einheit bewohnen, die zweite vermieten Großzügiges Einfamilienhaus: Zusammenlegung für viel Platz & offene Wohnkonzepte Zustand & Potenzial Das Haus präsentiert sich gepflegt; einzelne Bereiche wünschen sich Ihre Handschrift. Wer jetzt klug investiert, schafft dauerhaften Mehrwert: Technik, Oberflächen und energetische Optimierungen lassen sich etappenweise umsetzen – mit Augenmaß, im eigenen Tempo. Lage & Umfeld Stans verbindet Alltagskomfort und Lebensqualität: Nahversorger, Schulen, Kindergarten und öffentlicher Verkehr in angenehmer Reichweite Schwaz in wenigen Minuten, Innsbruck/Kufstein über die A12 rasch erreichbar Natur vor der Tür: Spazierwege, Radstrecken und Freizeitmöglichkeiten Hard Facts Bauweise: Ziegelmassiv, ca. 1970 Wohnfläche: ca. 135 m² Einheiten: 2 (getrennt nutzbar oder zusammenlegbar) Nebenflächen: Lager/Abstell/Werkstatt Außenfläche: Große Terrasse ins Grüne Parken: 1 Autoabstellplatz in der Garage Status: Gepflegt, teilweise zu erneuern (modernisierungsfähig) Warum dieses Haus? Weil es ehrliches Potenzial bietet und keine Überinszenierung, sondern ein zuverlässiges Fundament, das Sie nach Ihren Bedürfnissen weiterentwickeln. Nicht für reine Zahlenmenschen, sondern für Menschen mit Vorstellungskraft und Weitblick. Besichtigung & nächster Schritt Sie möchten das Haus nicht nur sehen, sondern erleben? Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung. Vor Ort spüren Sie am besten, was zwischen diesen Mauern möglich ist.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 17.09.2025

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