Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential - 3 Garagen - 1.368 m²

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8605 Diemlach • Haus kaufen • immobilien.derstandard.at

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Hier haben Sie die Möglichkeit ein sanierungsbedürftiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zu erwerben. Das Dach wurde 2002 neu eingedeckt und weiters verfügt das Objekt auch über eine kleine PV- Anlage, die erst 2024 installiert wurde. Erdgeschoß (ca. 87,28 m²): Eingangsbereich mit Windfang Vorraum separates WC Badezimmer mit Badewanne Küche großes Wohn-/ Esszimmer Schlafzimmer Abstellraum Dachgeschoß mit separatem Eingang und von innen begehbar (ca. 67,78 m²): Wohn-/ ... mehr anzeigen Hier haben Sie die Möglichkeit ein sanierungsbedürftiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zu erwerben. Das Dach wurde 2002 neu eingedeckt und weiters verfügt das Objekt auch über eine kleine PV- Anlage, die erst 2024 installiert wurde. Erdgeschoß (ca. 87,28 m²): Eingangsbereich mit Windfang Vorraum separates WC Badezimmer mit Badewanne Küche großes Wohn-/ Esszimmer Schlafzimmer Abstellraum Dachgeschoß mit separatem Eingang und von innen begehbar (ca. 67,78 m²): Wohn-/ Essbereich mit Küche Abstellraum Vorraum Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Wintergarten Das Dachgeschoß wurde erst 2008 ausgebaut und im Zuge dessen eine Wandheizung, sowie eine Dämmung angebracht. Untergeschoß/Keller (ca. 77,60 m²): Büro Hobbyraum separates WC Waschküche Gewölbekeller/Heizraum Weiters verfügt das Objekt über 3 Garagen, zwei davon mit elektrischen Hörmann Toren und einer Werkstatt. Das Haus bietet eine gute Basis und hat viele Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheimes. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 229.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 17.09.2025

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