Viel Sonne mit großer Terrasse + KLIMAANLAGE + Ab Dezember!!

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Wohnung mieten in Aspangstraße, 1030 Wien, Viel Sonne mit großer Terrasse + KLIMAANLAGE + Ab Dezember!!

Miete / Monat: € 1.047,-

€ 23,- / m²

Wohnfläche: 45 m²

Zimmer: 2

Aspangstraße, 1030 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Viel Sonne mit großer Terrasse + KLIMAANLAGE + Ab Dezember!!

möbliert
Balkon
Terrasse
Parken
Klimaanlage
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 1.047,-

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Zimmer: 2

Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 2-Zimmer DG-Wohnung mit großer Süd-Terrasse im 3. Bezirk am Rennweg. Tolle Infrastruktur: BILLA+-Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Aspangstraße kann ebenfalls direkt durch das Gebäude erreicht werden. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoß und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 2-Zimmer DG-Wohnung mit großer Süd-Terrasse im 3. Bezirk am Rennweg. Tolle Infrastruktur: BILLA+-Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Aspangstraße kann ebenfalls direkt durch das Gebäude erreicht werden. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoß und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Die Straßenbahn-Haltestelle "St. Marx" ist nur eine Station entfernt, wo es auch eine Autobus- und Schnellbahnanbindung gibt. ============================== Bitte beachten Sie: Da die Wohnung noch vermietet und möbliert ist, stammen die Fotos vorrübergehend aus einer direkten Nachbarwohnung im Haus. ============================== RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss • Süd-Terrasse • Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • Klimaanlage • absolut neuwertig • moderne, hochwertige Ausstattung • elektrische Außenjalousien • fantastische Infrastruktur • sonniger Balkon • Garagenstellplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • Fahrradraum SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn St. Marx • Straßenbahnlinie 71 (Oberzellergasse) • Autobuslinie 74A (St. Marx) • U3 (Schlachthausgasse) WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ZUSATZ-INFO • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2625,-- ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bin ich gerne für Sie erreichbar. KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 Email: robert.fried@hubner-immobilien.com ___ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 861,41 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 91,25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 95,26 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1047,92 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 28.94 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A weniger anzeigen

Adresse: Aspangstraße, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 16.09.2025

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