2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

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Wohnung mieten in Scherbangasse, 1230 Wien, 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | SCHERBANGASSE 3

Miete / Monat: € 949,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 2

Scherbangasse, 1230 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | SCHERBANGASSE 3

Balkon
Terrasse
Neubau
Dachterrasse

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*bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos* Die charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in gepflegter Ruhelage im 1.OG eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus. Die 60,06m² große Wohnung verfügt über einen großzügige Vorraum, dieser direkten Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- Essbereich erstreckt sich über 30,62m² und ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Über das Wohnzimmer wird ein direkter Zugang zum ca. ... mehr anzeigen *bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos* Die charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in gepflegter Ruhelage im 1.OG eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus. Die 60,06m² große Wohnung verfügt über einen großzügige Vorraum, dieser direkten Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- Essbereich erstreckt sich über 30,62m² und ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Über das Wohnzimmer wird ein direkter Zugang zum ca. 8,50m² großen Balkon geboten, dieser zu entspannten Stunden im Freien einladet. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit einer Größe von 14,65m². Das Badezimmer ist separat vom WC begehbar und verfügt über Handwaschbecken, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Für genügend Stauraum sorgt der 2,55m² große Abstellraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in der modernen Wohnhausanlage "Flair in the City" im 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing), nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Atzgersdorf entfernt. In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Buslinien 60A und 66A bieten eine gute Anbindung, zudem ist die U6-Station Alterlaa schnell erreichbar, wo auch der Kaufpark Alterlaa zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Höpflerbad ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Beziehbar ab: 01.12.2025 Stockwerk: 1.OG Lift: Ja Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Keller: ja (ca. 3m²) Fahrradraum: Ja Dachterrasse: Ja Verwaltungsgebühr Mietvertrag: EUR 300,00 zzgl. 20% USt Die Liegenschaft ist barrierefrei erschlossen. Information und Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 10 Jahre Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. weniger anzeigen

Adresse: Scherbangasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 16.09.2025

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