Eckgeschäftsfläche im 1. Bezirk verfügbar!

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Geschäftslokal mieten in Rosenbursenstraße, 1010 Wien, Eckgeschäftsfläche im 1. Bezirk verfügbar!

Miete / Monat: € 8.316,-

€ 21,- / m²

Nutzfläche: 385 m²

Zimmer: —

Rosenbursenstraße, 1010 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Eckgeschäftsfläche im 1. Bezirk verfügbar!

Miete / Monat: € 8.316,-

€ 21,- / m²

Nutzfläche: 385 m²

Zimmer: —

In bester Innenstadtlage, in der Rosenbursenstraße 2, 1010 Wien, gelangt eine attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche umfasst rund 385 m² im Erdgeschoß, welche sich in einem sehr guten Zustand präsentieren und vielseitig nutzbar sind. Zusätzlich stehen im Untergeschoß weitere ca. 171 m² zur Verfügung, die derzeit nicht mit dem Erdgeschoß verbunden sind, jedoch bei Bedarf verbunden werden können und somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Einheit ist mit einer ... mehr anzeigen In bester Innenstadtlage, in der Rosenbursenstraße 2, 1010 Wien, gelangt eine attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche umfasst rund 385 m² im Erdgeschoß, welche sich in einem sehr guten Zustand präsentieren und vielseitig nutzbar sind. Zusätzlich stehen im Untergeschoß weitere ca. 171 m² zur Verfügung, die derzeit nicht mit dem Erdgeschoß verbunden sind, jedoch bei Bedarf verbunden werden können und somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Einheit ist mit einer Gasheizung ausgestattet, verfügt über getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie über Duschen und ist ab sofort verfügbar. Dank der prominenten Lage in der Wiener Innenstadt profitieren zukünftige Mieter von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer hochwertigen Umgebung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie sowie einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Aufteilung der Geschäftsfläche: - ca. 385 m² im Erdgeschoß - ca. 171 m² im Untergeschoß (zusätzlich verfügbar) - ca. 556 m² Gesamtfläche Lage: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Zahlreiche Linien des öffentlichen Verkehrs wie U-Bahn (U3, U1, U4), Straßenbahn (1, 2, D) und Bus (N25, N29, N31, N38, 3A, 74A) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. Diese zentrale Lage bietet zudem eine optimale Sichtbarkeit und garantiert somit ein hohes Maß an Kundenfrequenz. Dank der lebendigen und dynamischen Umgebung eignet sich dieses Geschäftslokal ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer erstklassigen Standortqualität im Herzen Wiens sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Rosenbursenstraße, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 16.09.2025

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