Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen von Graz, Nähe Uni!

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Wohnung kaufen in Morellenfeldgasse, 8010 Graz, Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen von Graz, Nähe Uni!

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Wohnfläche: 52 m²

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Morellenfeldgasse, 8010 Graz • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen im Herzen von Graz, Nähe Uni!

Terrasse
Parken

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Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses in der beliebten Morellenfeldgasse , 8010 Graz. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und bietet ein komfortables Raumkonzept sowie zwei schöne Terrassen in Süd- und Nordausrichtung. Raumaufteilung: Heller Wohnküche-/Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse - ideal zum Entspannen oder für sonnige Frühstücke Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, nach Norden ausgerichtet Badezimmer ... mehr anzeigen Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses in der beliebten Morellenfeldgasse , 8010 Graz. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und bietet ein komfortables Raumkonzept sowie zwei schöne Terrassen in Süd- und Nordausrichtung. Raumaufteilung: Heller Wohnküche-/Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse - ideal zum Entspannen oder für sonnige Frühstücke Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse, nach Norden ausgerichtet Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 29.000,- erworben werden. Lagebeschreibung - Wohnen im Herzen von Graz Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz , im Stadtbezirk St. Leonhard . Die Morellenfeldgasse ist eine ruhige Seitengasse - nur wenige Schritte von der Universität Graz , dem Stadtpark und der Innenstadt entfernt. Nahversorgung & Infrastruktur: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn) nur wenige Gehminuten entfernt Universitätsklinikum Graz und mehrere Institute der Uni Graz gut erreichbar Der Stadtpark ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt - ideal für Spaziergänge oder Sport Highlights der Lage: Ruhige Wohnstraße in Zentrumsnähe Grünlage mit perfekter Süd-Ausrichtung der Hauptterrasse Ideale Kombination aus Stadtleben & Erholung Besonderheiten: ✔ 2 Terrassen (Süd & Nord) ✔ Sehr gute Lage in 8010 Graz ✔ Option auf TG-Stellplatz ✔ Optimale Raumaufteilung ✔ Nähe Uni, Stadtpark & Innenstadt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter j.spasova@sk-real.at oder 0676/5370923 - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Morellenfeldgasse, Graz

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.09.2025

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