Ideale Gewerbefläche im zentralen frequentierten Grazer Bezirk Gösting

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Büro zu mieten in Wiener Straße, 8051 Graz, Ideale Gewerbefläche im zentralen frequentierten Grazer Bezirk Gösting

Miete / Monat: € 999,-

€ 9,- / m²

Nutzfläche: 105 m²

Zimmer: —

Wiener Straße, 8051 Graz • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Ideale Gewerbefläche im zentralen frequentierten Grazer Bezirk Gösting

Balkon

Miete / Monat: € 999,-

€ 9,- / m²

Nutzfläche: 105 m²

Zimmer: —

Diese rd. 105 m² große frequentierte Gewerbefläche befindet sich in zentraler und hochfrequentierter Lage im beliebten Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße. Ob als Büro oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Geschäftsfläche besteht aus einem von der Wiener Straße gut sichtbaren Verkaufsraum und zwei weiteren Räumlichkeiten. Es besteht die ... mehr anzeigen Diese rd. 105 m² große frequentierte Gewerbefläche befindet sich in zentraler und hochfrequentierter Lage im beliebten Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße. Ob als Büro oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Geschäftsfläche besteht aus einem von der Wiener Straße gut sichtbaren Verkaufsraum und zwei weiteren Räumlichkeiten. Es besteht die Möglichkeit weitere Teilflächen in Form von Lager-, Wohn- und Büroflächen im Objekt anzumieten , da die gesamte Liegenschaft mehrere Einheiten umfasst, welche sich im Erdgeschoß in mehrere Büros und großen Lagerflächen, sowie im Obergeschoß in einer vollwertigen Wohnung mit einer großzügigen Loggia und weiteren einzelnen Räumlichkeiten, die sich ideal als weitere Büros nutzen lassen, unterteilen. Das Objekt ist ebenfalls unterkellert und wird komfortabel mittels Ölheizung beheizt. Die Lage bietet eine hohe Frequenz und wirksame Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens für Betriebe aller Art und kann gerne zum eigenen Nutzen saniert oder umgebaut werden. Mietzins exkl. BK, HK und USt. BK € 0,80/ m² HK € 0,70/ m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Wiener Straße, Graz

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.09.2025

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